Parcella választás egy házat

Először is, azt mondhatjuk, alapvető fázisa, amely kezdődik az építkezés a ház - helyszínének kiválasztását. Persze, akkor hivatkozhat ingatlanforgalmazók, de hol van a garancia arra, hogy ezek a javaslatok megfelelnek a követelményeknek? Végtére is, a helyes választás függ:

- Mennyi pénzt kell befektetni az építőiparban és a tereprendezés a helyszínen.

- Végrehajtása az építészeti tervezés a jövő ház.

- képes megtámadni a tulajdonjogot és így tovább.

Ezért bárki, aki megy, hogy saját házat, tudnia kell, hogy az összes árnyalatokat a kiválasztás a föld építési.

Kiválasztásának kritériumai a helyszínen építési házak

Hol kezdjük? Annak meghatározására, egy adott oldalon, akkor kell figyelni, hogy a következő tulajdonságai vannak annak:

Méretek. Ne felejtsük el, hogy a jobb áttekinthetőség érdekében az építési munkálatok, az építőipar, a kiegészítő létesítmények, kerti eszközök, tömítések és más külső kommunikáció. Szükséges helyet. Javasoljuk, hogy válasszon a sok a számítás alapját 1:10. Ez azt jelenti, hogy a ház területe 100m2, kívánatos, hogy megszerezzék 10 hektáros területen.

Földre. A jellemzői a talaj a terület függ, hogy milyen típusú ház alapja, ezért az értéke az egész épületben. De ne teljesen elhagyni a föld miatt gyenge talaj. Ez mindig lehetséges, hogy cserélje ki, vagy válassza ki a megfelelő alapot a fejlesztési projekt.

talajvíz. A szint előfordulásuk érinti annak lehetőségét, hogy az árvíz a pincében és a terület árvíz idején. Ha a tények megerősítik árvíz, például, miután beszélt a szomszédokkal, vagy folytatják kutatás szükséges kiosztani alapok egy részét a költségvetésből az eszköz egy jó vízelvezető rendszert, és vízszigetelés épületek.

Ecology. Nos, ha közvetlenül a helyszínen nem lesz utak, hulladéklerakók, ipari létesítmények. Amellett, hogy a fenti, figyelembe kell venni: az infrastruktúra (rendelkezésre állás, az utak minősége, kórházak, iskolák, üzletek, stb), internetkapcsolat, televízió, ha szükséges, akkor a telefon vonal ( „home telefon „).

közlés

Mit kell figyelni:

Vízellátás. Nos, ha tud csatlakozni egy megosztott, közös vízellátás. De vannak hátrányai is, mint például a gyenge nyomás, különösen a nyári a hatalmas öntözési időszak. Általában az a kérdés megoldott kutak fúrása. Meg kell figyelembe venni a helyét a vízmélység és a talaj jellemzői, amelyek befolyásolják a költségek fúrás.

Csatornázás. A probléma megoldódott visszahúzó készülék szeptikus tartály. Nehézségek merülhetnek csak azzal a feltétellel szoros elhelyezése a tartály (150 méter). Ebben az esetben a SES igényelnek megbízható szervezet öblíteni (drágább), hogy megakadályozzák szennyvíz kerüljön a földbe.

áramellátás. Kérdések ebben a részében, ahol az alállomás található, és hány kilowatt osztják a fogyasztók otthon?

Különös figyelmet fordítanak a gázellátás. Ez a legolcsóbb energiaforrás, így ha a következő autópályán halad, akkor lehet csatlakozni (még ha figyelembe vesszük a további pénzügyi költségek), ez egy nagy plusz.

jogi vonatkozásai

Mielőtt vásárol földet fontos, hogy gondosan megvizsgálja az összes cím dokumentumokat rá.

Ügyeljen arra, hogy:

* Lefoglalásáról, például a tartozásait a bank.

* Pledge - gyakran használt földterület fedezetként a hitel műveleteket. Tartozások a fiskális és más szabályozó hatóságok.

* Szolgalmi - korlátozott használati jogot. Egy példája a helyes irányba, át az országon.

Ezen túlmenően azt javasoljuk, hogy tisztázza a kérdést folyosón felmérés. Ez az eljárás határozza meg a határ menti terület eredményeinek dokumentálását, amely szerint kötelező a 261. cikk a Ptk. Ha ez a dokumentum hiányzik, forduljon a termőföld szervezet (engedélyezett) a magatartás felmérése. Az eljárás a legeredményesebben rovására az eladó.

Pledge, letartóztatás, a szolgaságot, adósság, a határok nem tisztázottak - amelyek mindegyike okozhat megtagadását nyilvántartásba, vagy sokkal rosszabb, megtámadására tulajdonjogok a bíróság előtt.

Folytatása a cikk a következő linken: https://www.allremont59.ru/building-haus/osobennosti-vyibora-uchastka-dlya-stroitelstva-doma.html © Building portál ház a kezüket!