Miért jobb télen házakat és telkeket vásárolni?
Bármely hozzáértő ingatlanügynök, különösen egy kutya, aki a külvárosi ingatlanok eladásából evett, őszintén elmondja, hogy a tél alacsony szezon. Gyakorlatilag nincs üzlet, senkit nem érdekelnek a nyaralók.
Eközben a tél a legjobb idő a külvárosi ingatlan vásárlására. És most elmondom miért.
Kezdjük azzal, ami a felszínen rejlik.
- A telkek télen olcsóbbak. Az embereket nem lehet átdolgozni, és ezért a nagy rész tavasszal elhalasztja a nyaraló vagy ház vásárlását. Az alacsony kereslet hátterében az eladók is csökkentik az árakat. Tehát használja ki ezt!
- A második ok. Gazdasági is. Az ingatlanügynökök nem lesznek vakmerők télen és nem vállalnak ekkora jutalékot a munkájáért: kevés az ügyfél, szeretnék legalább keveset keresni. Használd ezt is!
- Most a technikai okokról. Ha nyáron vesz házat, nem tudja ellenőrizni milyen jól van szigetelve. Télen van ilyen lehetőség: látogasson el a fagyos megtekintésre, és győződjön meg arról, hogy a mérnöki rendszerek megfelelően működnek: fűtés, vízellátás, vízelvezetés.
- Negyedik ok - pszichológiai. Télen, miután gondoskodott egy jó házról, nem valószínű, hogy felülmúlja a többi vásárló - a kereslet alacsonyabb, ami azt jelenti, hogy több az esély a befizetésre.
Hátrányok télen házvásárlásra
Télen a hótakaró miatt nem látja olyan jól a helyszín domborművét: van-e erős lejtő, vannak-e lyukak vagy dombok. De ez semmi.