Mi lenne, ha örökölt volna jelzálogot?

Tudta, hogy nemcsak lakások, autók és bankszámlák, hanem adósságkötelezettségek is örökölhetők? Nem? De ez pontosan így van. Még a jelzálogkölcsönből származó lakás is, kifizetetlen jelzálogkölcsön mellett öröklési tárgygá válhat. Mi a teendő, ha egy ilyen örökség rád "esett"?

Csak két lehetőség van:

1. Ha nem áll készen arra, hogy jelzáloggal terhelje meg magát, megtagadhatja az örökséget, akkor a lakás a bank tulajdonába kerül. De itt fontos tudni, hogy nem hagyhatja el részben az örökséget. Vagy teljesen feladja, vagy teljesen elfogadja.

2. Megkötheti az örökséget, megújíthatja a jelzálogszerződést, és folytathatja a hitel törlesztését.

Öröklés időtartama - 6 hónap. Ez idő alatt találkoznia kell egy közjegyzővel, és ki kell jelentenie az örökségbe való belépés iránti vágyát. Csak ennek az időszaknak a lejárta után válik minden örökösödési tárgy teljes jogú tulajdonosává, beleértve a jelzálogkölcsön-lakást és a kölcsönt is.

Van egy fontos szempont, amelyre az örökösök gyakran nem gondolnak. Biztosításról beszélek. Sok bankban a jelzálogkölcsön nyújtása a hitelfelvevő kötelező életbiztosításával jár. Vagyis halála esetén a biztosító társaság köteles teljesen lezárni a jelzálogkölcsön-kötelezettségeket.

De, mint tapasztalatom mutatja, az erről szóló információk csak az örökösök számára előnyösek. A bank és a biztosító társaság nem valószínű, hogy mesélne a biztosítás elérhetőségéről. Ezért győződjön meg arról, hogy a közjegyző megtudja, életbiztosítást állítottak-e ki, és ha igen, milyen feltételekkel. Általában nem minden haláleset biztosított, csak néhány. Meg kell vizsgálni, hogy az örökhagyóval fennálló helyzet szerepel-e a biztosítási eseményben.

Van egy kellemetlen árnyalat a biztosítótársaságok munkájában, amellyel sokszor találkoztam. A törvény szerint az az időszak, amely alatt a biztosító társaságnak tudnia kell ügyfele haláláról, 3 év. De néhány gátlástalan társaság rövidebb időszakot jelöl meg a biztosítás szerződésbe történő bejegyzése során. Ezt szándékosan hajtják végre, hogy az örökösöknek ne legyen idejük információt szolgáltatniuk a halálról, és a biztosító társaságnak esélye volt megtagadni a pénz kifizetését. Ebben az esetben ezt a kérdést nagy valószínűséggel a bíróságon kell megoldani.