Hogyan nyereséges egy közös lakás újratelepítése? Siker titkok!

Közös lakás - ezekkel a szavakkal mennyi! Egyesek számára nosztalgia és gyermekkori emlékek, mások számára viszont kemény valóság. Sajnos hazánkban még mindig sokan kénytelenek közösségi lakásokban élni, és a szomszédokkal megosztani a kényelmet és a személyes teret. Az állam a bérlők áttelepítésével akar megszabadulni a közösségi lakásoktól. De, mint más állami programok, amelyek a lakás kiadásával kapcsolatosak, a közösségi lakások áttelepítése sem halad túl gyorsan.

A fő probléma az, hogy a „közösségi lakás” kifejezés egyértelmű meghatározása jogilag nem formálódik. Ezért gyakran előfordul, hogy valójában egy lakás közösségi lakás, de a dokumentumok szerint nem az.

Korábban a közösségi lakás áttelepítésének fontos követelménye minden lakos írásbeli hozzájárulása volt. 2015 óta ez az állapot megváltozott - elegendő lett az egyik szoba lakóinak vágya. De a szomszédok áttelepítésének megtagadása befolyásolja a betelepítési sorban mozgást. Először a közös lakás kerül áttelepítésre, amelyben minden tulajdonos beleegyezik a költözésbe. Másodsorban a nagycsaládokat telepítik le. És csak ezután következik a sor azoknak a tulajdonosoknak, akiknek szomszédai nem voltak hajlandók betelepíteni.

Néha vannak esetek, amikor néhány közösségi lakást soron kívül rendeznek. Ezek tartalmazzák:

• A romosnak vagy romosnak ítélt házak segédprogramjai.
• Kommunális lakások épülnek egy olyan telken, amely a kormány szükségleteihez szükséges.
• Közös lakások, amelyek lakói elmebetegek szomszédságában vagy veszélyes fertőző betegségben szenvedőkkel laknak.
• Közös lakások, ahol a kedvezményezettek laknak - állami alkalmazottak, nagycsaládosok, veteránok.

Nem minden lakos jogosult a közös lakások áttelepítési programjára. Ezeknek az Orosz Föderáció állampolgárainak kell lenniük, akik nem rendelkeznek más lakóingatlanokkal, és akiknek szükségük van rá az élettér növekedése, azaz az egy családtagra jutó négyzetméterek száma nem felel meg a megállapított szabványoknak vidék.

A közösségi lakások alaphelyzetbe állítása és új otthonok megszerzése sok időt igényel. Néha, hogy ne várjon, érdemes használja az állam más lehetőségeit. támogatás:

• Közösségi lakások továbbértékesítése és részvétel kedvezményes kölcsönzési programokban új lakás vásárlásához.
• A közösségi lakásban lévő szoba piaci értékével megegyező támogatás vagy kompenzáció megkapása.

A támogatások és a kompenzációk általában csekélyek. Nem lesznek elegendőek új tágas otthon vásárlásához. És ha nincs további pénzeszköz ingatlanvásárláshoz, akkor csak az kell, hogy megvárják az egész közösségi lakás teljes betelepítését.

Szeretném hinni, hogy hamarosan megvalósulnak a kormány tervei a kommunális lakások áttelepítésére, és az emberek kényelmesebb körülmények között kezdhetik meg az életüket.