Mi az a lakásállomány?

Az ingatlannal kapcsolatos beszélgetések során gyakran vannak fogalmak - lakásállomány, egy ház lakóhelye. Bár ezek a szavak szinonimának tűnnek, különböző jelentést hordoznak. "A helyiség rendeltetése - lakóhely" - ez a mondat azt mondja, hogy a helyiségek állandó, egész éves életre alkalmasak, megfelelnek minden szükséges követelménynek, és lakóhelyi státusszal rendelkeznek.

A lakó- vagy lakásállomány teljesen más fogalom. Ez egy olyan élettér halmaz, amely Oroszország területén található. A lakásállomány nemcsak magánházakat és apartmanokat foglal magában, ez a koncepció magában foglal minden olyan területet, amely állandó vagy ideiglenes lakóhelyként használható. Például szállodák és szállodák, árvaházak és idősek otthonai, nyaralók és mobilházak és még sok más. A lakásobjektumok mindkét magánszemélyhez tartozhatnak - az Orosz Föderáció állampolgáraihoz, valamint jogi személyekhez, szövetkezetekhez, önkormányzatokhoz, az államhoz.

Az RF LC szerint a lakóhelyeket két típusba sorolják:

1. A tulajdonosi forma alapján:

• Magánlakásállomány. Ez a kategória magában foglal minden, jogi személyekhez és magánszemélyekhez tartozó személyek ideiglenes és állandó tartózkodására szolgáló helyiségeket. Ide tartoznak lakóépületek és apartmanok, nyaralók, szállodai szobák, szállodák, szanatóriumok stb. Magánlakások lehet privatizálni, megvásárolni, engedély nélkül megépíteni, vagy bármilyen módon megszerezni, amely nem mond ellent az Orosz Föderáció törvényeinek. A tulajdonosok lehetnek magánszemélyek, jogi személyek, szövetkezetek, állami szervezetek stb.
• Önkormányzati lakásállomány. Ez a kategória magában foglalja az emberek állandó vagy ideiglenes tartózkodására szánt helyiségeket, amelyek önkormányzati tulajdonban vannak. A tulajdonosok városok és vidéki települések, valamint regionális központok.
• Állami lakásállomány. Ez a kategória magában foglalja az emberek ideiglenes és állandó tartózkodására szánt lakóterületeket. E területek tulajdonosai az Orosz Föderáció állam vagy régiók.

2. A rendeltetés alapján:

• Szociális lakásállomány. A szociális lakhatási létesítmények tulajdonosai lehetnek mind az állam vagy az önkormányzatok, mind a jogi személyek és magánszemélyek. A lényeg az, hogy csak azokat a lakótereket lehet besorolni a szociális lakásállományba, amelyeket szociális bérleti szerződés alapján ideiglenes lakásként használnak, és költségük a piaci ár alatt van.
• Speciális lakásállomány. Ez a kategória magában foglalja a speciális célú lakóövezeteket. Ezek a szociális szükségletek, a segítségnyújtás és a szociális szolgáltatások lakóterei. Szolgáltatások. Például menhelyek menekültek és lakóhelyüket elhagyni kényszerült személyek számára, árvaházak, szolgálati lakások stb. Általában az állam vagy az önkormányzatok tulajdonában vannak.