Lehetséges-e leplezni egy házat és nem fizetni ingatlanadót?

A ház építése után az ingatlanadók (ha a ház be van jegyezve) hozzáadódnak a fenntartási költségekhez (fűtés, villany stb.). Igen, minden épület, amelynek alapterülete meghaladja a 50 m2-t, tőkealapon ma adóköteles ingatlan. Amíg a dacha-amnesztia folyamatban van, ez egyszerűsített formában megtehető. Írtam róla itt

De rengeteg olyan ember van, aki nyilvántartásba vétele nélkül szeretné leplezni otthonait, hogy elkerülje ezeket a költségeket. Egyetértek azzal, hogy ez adócsalás, de nincs logika, ha az ingatlanodon fizetik őket. Az állam semmilyen módon nem segített az építkezésében, és még mindig próbál pénzt keresni rajta. Ez csak egy vélemény.

Miután hallottam a "horrortörténetről", hogy a nyilvántartásba nem vett épületek kötelező regisztrációját tárgyalják. Ehhez a műholdképeket összehasonlítják a föld kataszteri tervével. És ahol az épületeket nem vették nyilvántartásba, az épület területét a tetőterület alapján számolják, és felszámítják az adót.

Azt is megígérték, hogy ezt drónokkal és kvadrokopterekkel fogják megtenni. Várható volt, hogy 2020-ra. ez a módszer regisztrálja az összes be nem jegyzett házat. Nem tudom, hogyan az ország európai részén, de a szibériai régiókban a Szövetségi Adószolgálatnak nincs erre lehetősége. Talán meg is teszik, de bemutatóként. Bár ezek az intézkedések megfelelnek a 217. szövetségi törvénynek?

Ennek ellenére sokaknak vannak gondolataik: lehet-e leplezni otthonukat az ilyen kötelező adózási eljárások alól. Álmodozzunk. Az alábbi információk nem felhívnak a cselekvésre.

Valamiféle szerkezetet tűzifa falazatnak vagy fűrészáruhoz lehet leplezni. De a fa el fog rothadni. És egy ilyen álca nem fog sokáig tartani.

Ház föld alatt, bunker. Ugye, nem fog ilyet építeni? Drága, és a napfény hiánya kényelmetlen.

Egy földszintes ház eltemetésének lehetősége korábban megbízhatóan vízszigetelte a falakat és a lapos tetőt. És nyissa ki a bejáratot és az ablakokat a bejárattól (bejárat a helyszínre). De egy dolog van - egy drónkamerától vagy műholdas képektől kezdve, ez nem biztos, hogy segít - a szöget bezárva lőnek a felszínre, és bejárata bekerülhet a keretbe. De a földtől kezdve elég álcázni.

Lehet venni egy telket a hegy oldalán, és házat építeni benne. Monolitálnunk kell a boltozatokat és oszlopokat kell felállítanunk. Készítsen egy projektet a terhelés számításával, és telepítsen kényszerített szellőzést. Ültessen egyszerre nagy fákat a bejárat köré - és senki sem fogja látni, hogy ezek lakóhelyiségek.

A növényzetbe rejtett ház, fűvel a tetőn, nem jelent megoldást az éghajlatunkra. A tetőn lévő füvet meg kell öntözni, télen nem lesz zöld. A földből azonnal kiderül, hogy ez egy ház.

A gyep, a kert, sőt a lapos tetőn lévő erdő is, ha szerencséje van, segíthet, és magasból leplezheti a házat vagy a garázst. És akkor, sikeres lövésszöggel.

De ezek között a kétes lehetőségek között van véleményem szerint egy, amely lehetővé teszi, hogy két madarat elkapjon egy csapásra - egy házat egy üvegházban:

Egy ilyen szerkezet belsejében lévő házban tisztességes megtakarításokat érhet el a fűtés (különösen a 2019-20-as tél esetén). Belül rendezzen üvegházat örökzöld fákkal és gyümölcsbokrokkal, amelyek tovább elfedik a házat. Ráadásul - megtakarítás a tetőn - lapos. És rajta - valamilyen leszállás is. Csak nyáron kell ilyen szerkezetet jól szellőztetni, az automatizáláshoz (hőmérséklet-páratartalom) kötni. Mutattam példákat itt

A tetőn lévő gyepet vagy az üvegházat be kell bizonyítani, hogy álcázás volt, és nem tereprendezés vagy nagy üvegház. Végül is bármit megépíthetek az üvegházban. Csak a bíróságon van. De van egy kritérium, amikor az üvegházat is be kell jegyezni: ez egy 50 m2-nél nagyobb üvegházterület, tőkealap (mozgásképtelenség). Bár, ha egy üvegházat pontosan bejegyez a Rosreestrbe, mint üvegházat, akkor az adó kevesebb lesz, mint egy ház esetében.

217 FZ alatt az épületek legfeljebb 50 m2 nincs szükség regisztrációra. Azok. ezen a területen kisebb garázsok, fürdők, üvegházak nem tartoznak adóztatás alá. Ha valamiben tévedek - javítsd ki a megjegyzésekben ...

De általában Úgy gondolom, hogy az "állammal" macskával és egérrel játszani kockázatos üzlet. Nyugaton valódi feltételeket adnak az adókijátszásra. Ahogy mondani szokták: fizesse be az adókat és aludjon jól. Megéri-e viselni a költségeket, eltakarni valamit a több ezer rubel miatt? évben?

Hazánkban az ilyen be nem jegyzett épületeket legalább három évre bírsággal sújthatják (elévülési idő). Több tízezer rubel lehet, plusz pénzbírság. Vagy megtehetik a bemutató tárgyalást - a bíróságon keresztül kötelesek lesznek lebontani egy ilyen be nem jegyzettet, és megpróbálják leplezni az épületet.

***

A fotók nyílt forrásokból készülnek, a Yandex-ből. Képek

Iratkozz fel a csatornához adja hozzá a böngésző könyvjelzőihez (Ctrl + D). Sok érdekes információ vár ránk.