Hogyan vásárolhat házat 1 euróért Európában

Európában csak euróért vásárol házat - ezek a bejelentések rendszeresen felizgatják azok figyelmét, akik uniós állampolgárságot szeretnének megszerezni. Az elmúlt években ez valóban lehetővé vált, de a folyamat tele van buktatókkal. Eddig senki nem osztotta meg a történetet, miszerint az orosz hátország lakójának sikerült a végéig átélnie.

Van egy nővérem Olaszországban, aki boldogan feleségül vette a tenger mellett fekvő kis villa tulajdonosát. Szeretnék a közelben letelepedni, ezért úgy döntöttem, hogy megtudom, mit kell tenni ahhoz, hogy egy Adriai-tenger partján lévő ház boldog tulajdonosa legyek.

Tárgykeresés

Hiábavaló házak keresése egy euróért a hagyományos ingatlan-webhelyeken. Általános szabály, hogy ha ilyen ajánlatokat találnak ott, akkor azokat reklámcélokra helyezik el. Hívás vagy levél után kiderül, hogy ezt a házat már régen eladták, de a vezetők minden bizonnyal sokkal jobbat választanak, csak neked kell szolgáltatási szerződést kötni velük.

Ingatlanértékesítési programokat 1 euróért hirdetnek meg az önkormányzatok. Ilyen hirdetéseket az ő webhelyeiken kell keresni. Nemcsak Olaszországban találhatók, hanem Franciaországban, Nagy-Britanniában, Ausztriában. Gyakran a helyi sajtóban (online is) hirdetnek helyi lakosok vagy uniós polgárok. Az oroszokat kisebb lelkesedéssel várják oda, de a javaslatokat elfogadják megfontolásra.

A pályázat benyújtása

A ház eladását mind az adóterhektől, mind az omladozó épülettől megszabadulni akaró tulajdonos, mind az önkormányzat intézheti. Mindenesetre a vevőnek kommunikálnia kell a tisztviselőkkel, mivel az önkormányzat mindig közvetítőként jár el az ilyen ügyletekben.

Olaszországban meg kell jelentkeznie a Casa gratis programban való részvételre, majd - egy házra vonatkozó kérelmet és motivációs levelet kell írnia. Ezt csak azután szabad megtenni, hogy a polgármesteri hivatal már bejelentette a kérelmének elbírálására vonatkozó elvi megállapodást.

A kérelemhez csatolni kell egy jegyző által hitelesített beolvasott útlevelet, valamint a házhoz szükséges dokumentumokat (a második részért az önkormányzat a felelős). A kérdés megfontolása 2-3 hónapot vehet igénybe.

Ház költségei

A szerkezet javításának és helyreállításának kötelezettsége mindig a házzal jár. Egyes települések feltüntetik a beruházások hozzávetőleges költségét - 3000-5000 eurót. Ez az összeg nem tartalmazza a papírmunka költségeit. Helyi közjegyző szolgáltatásai, igazolások igazolása, kataszteri díj, a biztosítás visszatéríthető díjának fizetése általában elérheti az 5000-6000 eurót.

Amint a felújítás területén szakértők kiszámolták, egy ház helyreállításának teljes összege 3 éven belül elérheti a 35 000–40 000 eurót. A legszomorúbb, hogy az ingatlan tulajdonjoga nem ad jogot az uniós állampolgárság megszerzésére. Ehhez legalább 300 000 - 450 000 eurót kell befektetnie a régió gazdaságába.

Különleges körülmények

Vannak, akik arra számítanak, hogy ha házat vásárolnak 1 euróért, és befektetnek annak felújításába, néhány éven belül pénzt tudnak keresni. Elvileg ez lehetséges. Azonban az ingatlanok és telkek 1 euróért történő értékesítésének programjai a különböző országokban egy közös vonást mutatnak - a régió felelevenítését célozzák. Ezért különféle, nem túl kényelmes körülményeket tartalmaznak:

• Olaszországban egy ház nem adható el korábban, mint 5 évvel a vásárlás után. Sőt, a helyreállítási projektet a vásárlástól számított 2 hónapon belül kell benyújtani a kőzetből. A projekt fejlesztése is sok pénzbe kerül.
• Ausztriában telkeket adnak el 1 euróért. 3 éven belül új házat kell rájuk építeni. Ha a feltétel nem teljesül, 12 000 euró bírságot kell fizetnie. A Rappottenstein térség új lakói számára a program másik feltétele a családalapítás kötelezettsége 10 éven belül.
• Angliában, Cobridge-ben egy ház helyreállításához 30 000 font állami hitelt kell felvenni, vagy be kell bizonyítani a javításokhoz rendelkezésre álló pénzeszközök rendelkezésre állását. Liverpoolban 1 euróért csak az válhat ház tulajdonosává, aki folyamatosan ebben a városban dolgozik.
• Franciaországban egyes régiókban a fő követelmény csak környezetbarát anyagok használata és a ház történelmi megjelenésének helyreállítása.
• Norvégiában eladnak egy házat egy sivatagi szigeten - azt is életre kell építeni.

Általános szabály, hogy az önkormányzati hatóságok szívesebben fogadják a gyermekes családokat. Az ilyen házak eladásának fő célja, hogy az aktív turisztikai célpontoktól távolabbra visszahozza az elhagyott és omladozó óvárosokat.

p .:Iratkozz felcsatornánkéntÉn házam- az összes legfontosabb, hasznos, érdekes még várat magára!Itt mindenki megoszthatja tapasztalatait a házépítés, a külváros külterületének javítása és rendezése terén, fényképeket küldhet, mesélhet a nyaralóról, házról, lakásról.

Olvassa el még:

Vigyázzon az ismeretlen bútorgyártó szervezetekre! Fő pluszuk és kövér mínuszuk

Lakásvásárlás Kínában - valóság vagy önámítás?