Hogyan fogadhatunk el egy lakást egy szép kivitelezésű fejlesztőtől egy szakember segítsége nélkül

Vettél egy lakást a házépítés szakaszában? Új vagy ebben a vállalkozásban, és nem tudod, hogyan kell helyesen elfogadni a finom kivitelű lakást. Megmondom, hogyan kell csinálni anélkül, hogy elveszítenéd magad.

Két lehetőség van az események fejlesztésére. A ház felépítése után a lakások készen állnak, bérbe adják a tulajdonosoknak vagy az alapkezelő társaságnak. Gyakran találkozhat gátlástalan fejlesztőkkel, valamint egy alapkezelő céggel.

Hogyan kell elfogadni a lakást a tulajdonos által? Eljössz a régóta várt, már a lakásodba. Közötted és például a fejlesztő között az átadás elfogadásáról szóló okmány készül, amely aláírásával a lakás hibáinak utólagos azonosítása esetén ezeket már saját maga is kijavítja, saját költségén.

A lakás átadásának elfogadásáról szóló okmányban fel vannak tüntetve a mérőeszközök leolvasása, azonosító száma és neve, valamint az Ön által feltárt hiányosságok, amelyek kiküszöbölését igénylik. Az Orosz Föderáció "A fogyasztói jogok védelméről" szóló törvénye szerint a fejlesztő köteles megszüntetni a hiányosságokat vagy kártérítést fizetni. Ha ezeket a hiányosságokat feltárják, azokat fénykép-, videofelvevő készüléken kell rögzíteni, az adás vételével be kell jegyezni, és mindkét fél aláírásával biztosítani kell.

Ha Ön még nem áll készen arra, hogy maga találja meg a bérelt lakás hibáit, akkor természetesen jobb szakembert igénybe venni. Mivel a lakás elfogadása egész tudomány, erre gondosan fel kell készülnie.

Tekintsük ugyanúgy a tetteit, ha mégis úgy döntött, hogy egyedül cselekszik.

Vigyen magával papírt és tollat, fotó-videofelvevőt (egy telefon is megteszi), gyufákat (a motorháztető ellenőrzéséhez, eszközt az aljzatok ellenőrzéséhez (töltő telefonról). Ha sötétben sétál, szüksége lehet villanykörtére vagy elemlámpára.

Ezekkel az eszközökkel ellenőrizze az aljzatokat, a motorháztetőket. Javítsa ki egyszerre az összes hibát a papíron.

Ami a befejezést illeti, ellenőrizze az összes ajtókeretet, legyenek elég szorosak telepítve, különben az első érintéstől elrepülnek, ahogy az én esetemben is volt az elfogadáskor apartmanok.

A következő lépés a háttérkép ragasztásának ellenőrzése; nem lehet rajta folt, karc vagy hámlás. A fürdőszobában és a WC-ben ellenőrizze a fal- és padlólapokat, ne tántorogjanak, az illesztéseket olajozni kell. Esetemben a csempék az első meleg zuhany után omladoztak, mert magam vettem át a lakást, és nem tudtam, mire figyeljek. Fontos a feszített mennyezetek teljes ellenőrzése, ha vannak ilyenek.

Nem szabad, hogy sérüljenek a vászon, karcolások, lyukak, hulladékok az ízületeknél. Miután átvettem a lakást, elkezdtem mosni a mennyezetet az építkezés és a díszítés során felhalmozódott portól, és egy kis vászondarab esett rám, a mennyezetben egy hatalmas lyukat tömítettek vele.

Nos, a legfontosabb utolsó szakasz az ablakok ellenőrzése. Nem szabad áttetszeniük, ellenőrizni a fogantyú mechanizmusát, az ízületek között ne legyenek hézagok. Ha elfogad egy lakást a meleg évszakban, akkor gyufák vagy öngyújtó segítségével ellenőrizheti, hogy az ablakok be vannak-e engedve.

Azt tanácsolom Önnek, hogy alaposan készüljön fel a lakás átvételére, tanulmányozza a törvényeket és az irodalmat. Mivel ez a pénzed, a kényelmed a további életben. Ellenőrizz minden apróságot, igazad van.

Esetemben a fejlesztő nem javította ki a hibákat, mindent magamnak kellett megcsinálnom. De bírósághoz fordultam, és most tárgyalás van.

Mondja el, milyen problémákkal találkozott, amikor elfogadta a lakást? Javította a fejlesztő a hiányosságokat, vagy nekünk kellett mindent megtenni?

p .:Iratkozz felcsatornánkéntÉn házam- az összes legfontosabb, hasznos, érdekes még várat magára!Itt mindenki megoszthatja tapasztalatait a házépítés, a külváros külterületének javítása és rendezése terén, fényképeket küldhet, mesélhet a nyaralóról, házról, lakásról.

Olvassa el még:

Hruscsovka - szovjet pecsét a FÁK építészetén

Lehetséges-e az élet a kerekeken, és hova lehet mindent beilleszteni?