Hogyan lehet házat bérelni: finomságok, buktatók

Az ingatlan körüli összes média izgatottan trombitálja, hogy a kerítés második szelet kapott. Ugyanez az információ hallható az alacsonyan növekvő fejlesztőktől is. Határozottan, kinek a koronavírus, és kinek kedves az anya, de tény, hogy megnőtt a kereslet nemcsak a telkekre és a kész házakra, hanem a külvárosi ingatlanok bérlésére is.

„Egy átlagos dacha a moszkvai régióban, elit ajánlatok nélkül, körülbelül 70 ezer rubelbe kerül. dörzsölés. havonta. Ez 30% -kal több, mint egy évvel ezelőtt. Az elmúlt négy hét alatt elsöpörték az összes olcsó ajánlatot 10-15 ezerért. dörzsölés. Idén csökkent a közeli és a távoli dachák közötti árkülönbség. Sok bérlő készen áll arra, hogy távol költözzön a várostól, sőt a szomszédos területekre is. Ezzel kapcsolatban az árak is 15–20% -kal emelkedtek ”.

Vagyis ebben a meglehetősen nehéz helyzetben mindenki, akinek van még egy kis dachája is, hirtelen olyan eszköz tulajdonosa lett, amely jó jövedelmet hozhat. A nyári rezidencia bérbeadása azonban problémásabb, mint a lakásbérlés, és sok olyan kérdést tartalmaz, amely átgondolt megfontolást igényel.

A ház előkészítése szállításhoz: utasítások

• Az objektum előkészítése. Javítani kell az összes sürgősségi területet, amelyet későbbre halaszt, a homlokzat érintése, elvégzése érdekében általános tisztítás, szétszerelni a "törmeléket a helyszínen", ellenőrizni a berendezések és a mérnöki rendszerek működését stb. stb. Töltse ki a dachát leltárral, eszközökkel, edényekkel és egyéb háztartási cikkekkel, beleértve a cserélhető izzókat is. A meglévő kályháknak és kandallóknak megfelelően kell működniük, és tűzifával kell rendelkezniük. Csak tedd magad egy bérlő cipőjébe, ő pihenés céljából jön hozzád, és nem azért, hogy megértse a külvárosi élet nehézségeit.
  

• Utasítások elkészítése. Készítse el előre a dacha tulajdonságainak használatára vonatkozó összes utasítást, hidd el, ami számodra érthetőnek és természetesnek tűnik, az ismeretlen lesz a bérlő számára. A modern technikai eszközök lehetővé teszik, hogy videoformátumban készítsen utasításokat, és ez egy igazi üdvösség. Nem kell órákon át „lógnia” a telefonján, és megmondania, hogyan kapcsol be a mosógépe, vagy újraindul az automatikus vízellátó rendszer.
  
• Határozza meg az életkörülményeket. A dacha ház és telek, ha minden többé-kevésbé világos a házzal, akkor ki vigyáz a telekre, mármint növények öntözésére, fű kaszálására stb. Hidd el, nem mindenki hajlandó ennyire elmerülni a külvárosi életben, és nem mindenki képes megbirkózni a benzinberendezésekkel, ugyanazzal a trimmerrel vagy fűnyíróval, gondoljon erre a pillanatra is. Fontos megérteni azt is, hogy mit kell kezdeni a kert aratásával? Szedheti-e a bérlő ugyanazt az almát vagy bogyót a gyümölcsbokrokból, mérsékelten kertelhet-e a webhelyén stb.
  

• Hirdetés elkészítése. Készítsen képeket a házról és a környező területekről, hogy megérezhesse a hatókört. Válasszon egy szöget úgy, hogy a ház szobái nagyobbak és világosabbak legyenek. Távolítsa el a vázról a javítás, a csúnya dolgok és a díszítő elemek összes hibáját. Készítsen fényképeket a kibontott alvóhelyekről. Készítsen képet a keményítőről, virágokról, bogyókról, hinta, szauna, tavacska, pavilon. Tájékozódás hely szerint: távolság a vasútig, buszmegállóig, boltig. Ismertesse a környéket: erdő, folyó, tó stb.
  

• Biztosítsa otthonát. Ez kötelező és nem igényel magyarázatot.
  
• Készítse elő a dokumentumokat. Készítsen előre megállapodást, ismertesse a használatra átadott ingatlanok listáját. Nem lenne felesleges megemlíteni a szerződésben az általános tartózkodási szabályokat, megjelölve a hangos tevékenységek megengedett idejét vagy a dohányzási tilalmat stb. Általában tárgyaljon a parton.
  
• Vigyázzon az óvadékra. Ez normális, helyes állapot, és a kaució összege általában megegyezik a havi bérleti díj költségével.
  

A lakók rád rótták és a jó keresetet! És ne feledje: az ingatlan törvényes bérbeadása jelentősen leegyszerűsíti a bérlővel való kapcsolatot.

Kiadja az otthonát? Írj a kommentekbe, oszd meg tapasztalataidat!

Az anyag hasznos volt - tetszik, ossza meg barátaival! Feliratkozás a csatornára - kiadjuk csak az Ön számára hasznos és releváns információk.

Hasznos anyag:

• Szeptikus tartály a törvényben: hogyan ne szaladhasson be bírság.
• Elfogadott törvény: Az SNT igazgatóságai képesek lesznek bankszámlát nyitni értekezletek nélkül.
• Rosselkhoznadzor a méhek tartásának szabályairól beszélt.

Nézd meg a videót - Álomház: hogyan örvendeztette meg az építészeket egy gyárban készített keret