A vidéki házak bérlése kereslet és egyre drágább: az ingatlanügynökök visszavonása

Egy nagy ingatlanszolgáltatás szakértői szerint a külvárosi lakások bérlése ebben a szezonban rendkívül keresett. A piaci ajánlatok pedig nem nevezhetők megfizethetőnek. A moszkvai régióban az áremelkedés 13% volt tavaly nyárhoz képest - állítják elemzők. Az országban - 8% -kal. Ennek oka valószínűleg a városon kívüli nyaralók, házak és nyaralók iránti megnövekedett kereslet. A moszkvai régióban tavasz óta 23% -kal nőtt a magánház kiválasztására irányuló kérelmek száma az egyik ügynökségnél. Egy másik ingatlancég március óta 77% -kal emelkedett a nyaralók bérleti díjaiban.

A koronavírus a legjobb szer a külvárosi lakhatás elősegítésére

Az ilyen ügynökségek képviselői egy dologban állapodtak meg - ez a járvány következménye. Egy új típusú koronavírus, a COVID-19 arra kényszerítette az állampolgárokat, hogy hagyják abba a tengerhez való utazást. A hagyományos nyári vakáció sok orosz számára kudarcot vallott. Akik külvárosi lakásokkal rendelkeznek, karantén idejük nagy részét friss levegőn tölthették. De ha nincs ilyen ház, akkor csak a bérlet vagy a megvásárlás marad. Az első természetesen könnyebb. És nagyon kevés ajánlat van a piacon, ahogy az ingatlanügynökök mondják. A csúcs március végén volt, de a legtöbben meghosszabbították a nyárra szóló bérleti szerződésüket. A piac az árak emelésével reagált a kereslet növekedésére.

Mint az ország ingatlanpiaci szakembereinek szövetsége, a REPA konferencia egyik előadója megjegyezte, a koronavírus ideális ágensnek bizonyult a vidéki házak népszerűsítésében. Ez a tárgyak vásárlását és bérlését egyaránt érintette. Dacha vagy ház bérléséhez a moszkvai régióban egy hónapra körülbelül 60-80 ezer rubelre lesz szüksége a fővárostól 50 km-es körzetben. Természetesen turistaosztályú lakásokról beszélünk. De a szerény házakért is néha 80 ezer rubelt vagy annál többet kérnek (a hirdetések harmada - akár 90 ezer rubel). A szegmens szakemberei azonban optimisták és bíznak abban, hogy olcsó és jó ház továbbra is bérelhető. Igaz, kevés ilyen javaslat van.

Elmúlt a fő hullám?

A világjárvány - sajtóértesülések szerint - csökkenőben van. Az egyik tanácsadó cég külvárosi ingatlan-osztályának igazgatója azt javasolta, hogy a fő hullám egyszerűen távozzon. Azok, akik otthon akartak bérelni, már megtették. A legjobb lehetőségeket választották. Megmaradt vagy nagyon drága, vagy minimális kényelemmel. És gyakran a bérbeadó több hónapos előrehozáshoz ragaszkodik a minimális előleghez. A család pedig csak egy hónapot tervez a természetben tölteni. A követelmények is kissé meglepőek. Például ne hozzon vendégeket, ne vegyen háziállatot, ne dohányozzon. Vannak külvárosi ingatlanok tulajdonosai, akik készek kiadni a ház tetőterét - a bérlőknek azonban a tulajdonosokkal közös használatú helyiségeket (konyhát, WC-t) kell használniuk.

Általában sok dachatulajdonos kihasználta a helyzetet, és vidéken adta bérbe házát. Egyesek számára ez jó lehetőség a válság túlélésére.

Növekedett a vidéki házak bérlésének költsége az Ön régiójában? Írj a kommentekbe!

Tetszik, ossza meg a kiadványt!

Barátok, már több mint 30 ezren vagyunk! Iratkozzon fel csatornánkra -dolgozunk,hogy csak hasznos és releváns információkat kapjon!

Olvassa el még:

• Hűtőhelyiség egy vidéki házban pince helyett: érdemes megtenni?
• Egy régi ház rekonstrukciója: hogyan készítettem el a vízellátást és milyen problémákkal szembesültem.

Nézd meg a videót - Egy ház modern projektje konténerekből: az első tapasztalat.