Építési és műszaki szakértelem. Miért van erre szükség?

Társult anyag. Néha előfordul, hogy egy objektum építése során a felek nem tudnak megállapodni, megállapodni a mennyiségekben és megbizonyosodni a minőségről. Nehéz helyzetekben független építési szakértelemhez folyamodnak.

Az építés és a műszaki szakértelem fő feladata az építési objektum műszaki állapotával, a munkák és az elvégzett anyagok minőségével és mennyiségével kapcsolatos kérdések megválaszolása.

Építési szakértelem olyan helyzetekben is alkalmazzák, amikor az épületet műszaki szempontból kell megvizsgálni, például felújítási vagy rekonstrukciós munkákhoz, vagy pontosabb épület eladása előtt becslések.

Néha nem teljes értékelésre van szükség, hanem a szerkezet csak egy részének vizsgálatára.

Alapítvány építési szakértelme - kutatás a gyártás során fellépő hibák és jogsértések megállapítására.

Ez a fajta szakértelem az egyik legfontosabb, mivel az alap az a ház szíve. Az alapozás vizsgálatának fő okai: az elvégzett munka mennyiségének és költségének meghatározása vagy rögzítése, megszerzése műszaki információk az alapozás állapotáról, az alapozási hibák kialakulásának okának meghatározásáról, a megszüntetés költségeinek meghatározásáról hibák.

Az alapozás vizsgálatának fő műszaki jellemzői:

- az alapozás mélysége,
- a vasalás vastagsága,
- az erősítés rögzítésének módja,
- a beton márkája és minősége,
- a téglagyártás minősége és országa stb.

Építési szakértelem tetők - egy tanulmány, amelyet a tető és elemeinek építési szabályzatok és előírások szerinti állapotának meghatározása céljából végeztek

A tető műszaki állapotának vizsgálatakor három fő paraméter alapján értékelik: bevonó anyag tetők, tartószerkezetek (fa, fém stb.) és tetőfedő "pite" (hőszigeteltek vagy hidegek) tető).

A homlokzatok független vizsgálatát végzik azokban az esetekben, amikor az elvégzett munka mennyiségének és költségének meghatározására vagy rögzítésére van szükség, ellenőrizze a felhasznált anyagok minőségét, értékelje a homlokzatok műszaki állapotát, valamint a hibák megjelenésének okát és költségét megszüntetése.

Az építkezés megtervezésekor ezt a fajta szakértelmet használják egyik vagy másik típus meghatározására homlokzati megoldás, mivel a homlokzat befejezésének nem minden típusa alkalmazható a különböző éghajlati és időjárási viszonyokhoz régiók.

A gyakorlatban egyre inkább felmerül a kérdés az épület ingatlanként való elismerése. Ebben az esetben szintén nem nélkülözheti az építkezést és a műszaki szakértelmet.

Ennek célja a tőke jeleinek azonosítása és az építési tárgy tőkeként való elismerése.

Számos alapvető tényező határozza meg az objektum tőkéjét:
- a szerkezet elmozdulása aránytalan károk nélkül,
- erős kapcsolat a talajjal,
- gerinchálózathoz vagy városi hálózatokhoz kapcsolódó mérnöki rendszerek és kommunikációk felszerelése,
- az épület nem ideiglenes épület.

A vizsgálat eredményei alapján szakértői véleményt adnak ki az ellenőrzött szerkezeti elemről vagy az épület egészéről a feltárt hiányosságok felsorolásával, feltüntetve azok előfordulásának okait, és ajánlásokat adnak a hibák kiküszöbölésére további a létesítmény normális működése.