Mi a teendő, ha a szomszéd kerítése nem szerepel a leltárban: lépésről lépésre
Hogyan lehet helyreállítani az igazságot, ha a területét egy szomszéd foglalja el: hová írjon, kinek panaszkodjon és mihez vezet. A földtörvénykönyv szerint vissza kell állítani a földterülethez való megsértett jogot, és a jogsértőnek meg kell fizetnie az összes jogi költséget.
Probléma: a kerítés megsérti a helyszín határát
A bérbeadó megtudja, hogy a szomszéd kerítése az ő földjén van. A szomszéd több tíz centiméterrel, esetleg néhány méterrel elmozdíthatja a határát az ön költségén; néha valaki más földjének lefoglalása a szomszéd szemtelensége miatt következik be, és néha azért, mert a szomszédos telkek tulajdonosai #kataszteri nyilvántartásba vétel különböző időpontokban. De az okok itt még nem is fontosak: a saját földje őshonos, és senki sem adja annak egy részét idegeneknek. A moszkvai ügyvédi kamara nemrégiben részletesen kifejtette ezt.
A törvény nem szabályozza a kerítések beépítését
Irina, a FORUMHOUSE résztvevője: „Bejegyeztük a helyszínt, szerepelünk a kataszteri nyilvántartásban, a szomszédok ideiglenes kerítést állítottak fel, de elfoglalták területünk négy méterét! Felhívom őket, "bekapcsolják a bolondot", azt mondják, hogy ez így helyes. Mit kellene tennem? Magad tépd le ezt a kerítést? Esküszöm velük? Perelni? "
Hazánkban nincs olyan szövetségi törvény, amely szabályozná a kerítések telepítését a szomszédos telephelyek között. Az SNiP No. 30-02-97 előírja a kerítés magasságának és átlátszóságának követelményeit, az egészségügyi, háztartási és tűzbiztonsági követelményeket, de ezek tanácsadó jellegűek. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 10. cikke "Az állampolgári jogok gyakorlásának korlátai" a külvárosi életben gyakran egyáltalán nincs figyelembe veszik - talán mindenkinek van szomszédja, aki nem habozik idegeneket bántalmazni jogokat.
Döntés
A probléma sikeres megoldásához a következő algoritmus szerint kell eljárnia, de előtte meg kell győződnie arról, hogy igaza van-e. Nagyon gyakran a kerítés miatt minden környéki vita véget ér, miután az egyik fél felhívta a kataszteri mérnököt.
Barátok, támogassátok a csatornát - küldjétek újra a kiadványt! Ossza meg érdekes és hasznos információkat barátaival és családjával!
Hogyan kell eljárni
A kataszteri mérnökhöz kérelmet kell írni a helyszínek közötti földmérés elvégzéséről. Kiderülhet #kerítés helyesen van telepítve. Ha a mérnök megtudja, hogy a kerítést rossz helyre tették, és az idegen föld egy részét elfogták, akkor szükséges írjon kérelmet a területén található Rosreestr hatósághoz, vagy annak területén található földellenőrzési hatósághoz község.
Ezt az oldal tulajdonosa teheti meg, akinek van tulajdoni lapja (vagy a webhelyet be kell jegyeznie az egységes állami ingatlannyilvántartásba). Itt fontos, hogy a földmérést a hatályos jogszabályoknak megfelelően, a telkek határainak jellemző pontjainak koordinátáinak meghatározásával végezzük.
Általában ezen a szinten a kerítéssel végzett küldetés befejezettnek tekinthető, de a legnehezebb forgatókönyv esetén a szomszéd is fontolóra veheti hogy különleges és nagyon szüksége van a földedre, és ez sokkal fontosabb, mint a kerítés és a kataszter közötti dokumentált eltérés terv.
Ha a szomszéd továbbra sem akarja mozgatni a kerítést
Ebben a nehéz esetben újra kataszteri mérnököt kell meghívnia, és véleményt kell kapnia, amelyben láthatja, hol vannak a helyszín kataszteri határai, és hol vannak a fizikai határok. A dokumentumnak tartalmaznia kell ajánlásokat is a probléma megoldására.
Ne add fel - fordulj bírósághoz!
Ha a szomszéd még ezután is visszalök, marad az utolsó út - #bíróság. A keresetlevélnek tartalmaznia kell azt a követelményt, hogy a telek egy részét kivonják a szomszéd illegális birtokából. És azt is meg kell követelnie, hogy a szomszéd kötelezze a kerítést a megfelelő helyre.
A per késhet, mert az ilyen jellegű esetekre vonatkozó kereseteknek nincs elévülési ideje, és törvényszéki vizsgálatra lesz szükség. De a szomszédnak meg kell fizetnie az összes ügyvédi díját, és általában a pert. A bíróság az Ön javára dönt: a PP szerint. 2. cikk 1. pontja Helyre kell állítani az Orosz Föderáció telekkönyvének 60. cikkét, és meg kell sértenie a földterülethez való megsértett jogát.
Találkozott a kerítés illegális telepítésével a szomszédok által? Írja meg a megjegyzésekben, hogyan oldotta meg ezt a problémát!
Barátok, már 38 ezren vagyunk! Tetszik, iratkozzon fel csatornánkra, ossza meg a kiadványt - dolgozunk, hogy csak hasznos és releváns információkat kapjon!
Olvassa el még:
- Az átalakítás elképesztő ereje: válogatott homlokzatok felújítás előtt és után.
- A moszkvai régióban ellenőrzik a parcellákon a disznó jelenlétét - már 86,6 millió rubel bírságot szabtak ki.
Nézd meg a videót - Egy gyermekkori álom felnőttkori megvalósítása: faház építése szakemberekkel.