Mi a teendő, ha a helyszín nincs a kataszteri térképen: a Rosreestr szakemberének magyarázata

Vannak olyan helyzetek, amikor egy földrészlethez régóta egyedi kataszteri számot rendelnek és minden évben adóbevallás érkezik - ez az ingatlan azonban nincs a nyilvános kataszteri térképen jelenik meg. Elena Grishina, a Pszkovi régió kataszteri kamarájának szakértője elmondta, miért történik ez, és hogyan lehet a lehető leghamarabb kijavítani a hibát.

Miért nem jelenik meg a webhely a térképen?

Mint a szakértő megjegyezte, a jelenlegi törvény által meghatározott határokkal reprezentálja azokat a telkeket, amelyeket az USRN adatbázisba felvettek. Meghatározásuk folyamatát földmérésnek is nevezik. Ez a webhelyregisztráció egyik legfontosabb lépése. Így kerül az objektum az állami állami kataszteri nyilvántartásba.

De 2001-ig, amíg a "földgazdálkodásról" szóló törvény elkezdett működni, a földmérésre nem volt szükség. Ez a polgárok számára választható eljárás volt, ami oda vezetett, hogy Oroszországban több millió telek kataszteri számmal rendelkezik, de az objektumok nem rendelkeznek pontos koordinátákkal. A kormány 2010-ben új szabályokat dolgozott ki a kataszteri koordináták mérésére. Ezért azokat a területeket, amelyeket 2001 előtt, valamint 2001 óta lehatárolták (határukat meghatározták) 2010-től 2010-ig nem feltétlenül jelennek meg az USRN adatbázisban, és nem feltétlenül jelennek meg a nyilvános kataszteren térkép.

A szakértő megjegyezte, hogy egy személynek elavult kataszteri útlevele is lehet. Megvan a telek terve, de a sarkok (fordulási pontok) koordinátái nincsenek. Tehát Rosreestr "nem tudja" a helyszín pontos helyét, ezért nem tünteti fel a térképen.

Mit kellene tenni

Grishina azt javasolja, hogy határozzák meg a helyszínek határait. Ehhez segítséget kell kérnie állami vagy magán kataszteri mérnöktől. A kész tervet be kell nyújtani a Rosreestr-hez. Ez az MFC-n keresztül történik. Amikor az objektum határait regisztrálják az USRN-ben, a nyilvános kataszteri térkép frissül - és a webhely "megjelenik" rajta. De a szakértő szerint ez nem fordulhat elő egyik napról a másikra. Várnunk kell a következő térképfrissítésre. Ezért, ha nemrégiben végzett földmérést, és még nem jelenik meg, akkor rendben van.

Mikor fog ez megtörténni? A Rosreestr regionális tagozatának munkájának sajátosságaitól függ. A frissítési arány jelentősen változhat. Néhány osztály évente csak néhányszor tölt fel új adatokat a kártyára, míg mások hetente. A kataszteri kamara szakértője azt tanácsolja, hogy nyújtsa be a fellebbezést a Rosreestr honlapján - online. Ez a szakértő szerint elősegíti a térképfrissítés elindítását. Időközben a határok figyelembevételének biztosítása érdekében jobb, ha kivonatot veszünk az USRN-ből - lesz egy rész, amely a helyszín elhelyezkedésének leírására szolgál a sarkok koordinátáival.

De előfordul, hogy a nyilvános térképen az oldal hiányzik, vagy helytelenül van elhelyezve a kataszteri mérnök, a Rosreestr szolgálatok által technikai problémák miatt elkövetett hibák miatt. A helyzet orvoslásához kapcsolatba kell lépnie régiója kataszteri kamarájának szakemberével, és a jövőben nyilatkozatot kell írnia az MFC-hez, mellékelve egy határtervet. A hibát 3-5 napon belül ki kell javítani.

Megjelölt-e webhelyét a kataszteri térképen? Írj a kommentekbe!

Barátok, már több mint 40 ezren vagyunk! Tetszik, iratkozzon fel a csatornára, ossza meg a kiadványt - dolgozunk, hogy csak hasznos és releváns információkat kapjon!

Olvassa el még:

• Az állandó lakóhelyű kertes ház átalakítása: fa paradicsom betonláda helyett.
• Hogyan építettem egy hangulatos verandát a ház közelében: lépésről lépésre és fényképes áttekintés.

Nézd meg a videót - Barkács vízi park a helyszínen: olcsó és hatékony.