Szokatlan módon növelhető az élettér, vagy miért délen 2,5 méterrel emelnek házakat
El tudnád képzelni, hogy a ház első emelete a második után épül? Vagyis a második emelet már létezik, emberek élnek benne, és az első lassan épül. Abszurdul hangzik. De ennek ellenére ez a módszer az élettér növelésére nagyon népszerű az Asztrakhan régióban. Hogyan és miért csinálják - olvass tovább.
A te megközelítésed
Mit gondol egy régi faház láttán, amelynek területe 35 négyzetméter. méter? Valószínűleg bontson le és építsen újat a helyére. Ebben az esetben nincs különösebb választás. És ez a helyes gondolatmenet, mert kényelmetlen benne élni, és egy ilyen szerkezet átalakítása fel fog állni, mint egy új ház doboza.
De az asztrakáni régió lakója, aki nem engedheti meg magának azonnal az új otthont, ígéretesnek fogja tekinteni egy ilyen házat. Ugyanis van egy másik lehetőség: a ház felemelése, és az első emelet megépítése alatta. Így 35 méterből 70 lesz, ami több, mint egy háromszobás lakás Hruscsovban.
Mennyibe kerül egy ház felnevelése és milyen haszna származik belőle
A mai napig a ház felemelésének költsége egy profi csapatnál 100 ezer rubel méterenként. Vagyis az épület 2,5 méteres magasságba emeléséig (a második emelet szintjéig) 250 ezret kell fizetnie. De ez csak munka.
A szerkezet az esetek elsöprő többségében olyan szépen emelkedik, hogy még bútorokat sem kell elővenni. De természetesen, ha ezt szakemberek végzik. Néhányan házakat emelnek szakemberek bevonása nélkül. Ez is megtakarító, de rendkívül veszélyes, különösen, ha nincs hozzáértés ebben a kérdésben.
Ezután anyagokra lesz szüksége: cementre, homokra, zúzott kőre, téglára vagy tömbre, szerelvényekre, zsaluzatra szolgáló faanyagra - erre körülbelül 200 ezer rubelt költenek. És még körülbelül 150 ezer ember megy az ajtóhoz, ablakokhoz, lépcsőkhöz a második emeletre.
A gázfűtés új kazánnal, 6-8 radiátorral és a gázmunkások szolgáltatásai összesen 150 ezer rubelbe kerülnek. De ez azzal a feltétellel történik, hogy a házat már elgázosították.
Ennek eredményeként a lakótér növekedésével járó rekonstrukció körülbelül 750 ezer rubelbe kerül. Tegyünk hozzá 250 ezret egy szerény belső dekorációért, és kapjunk 1 millió rubelt egy romos ház 70 méteres normál lakótérré történő átalakításáért.
Mennyit lehet venni egy régi faházból?
Kezdetben a 60–70-es években épült, 4–6 hektáros telekkel rendelkező városi házak átlagosan 1 millió rubelre becsülhetők. A falvakban ez az árcím kétszer-háromszor alacsonyabb.
Ennek eredményeként a 2 millióért történő rekonstrukcióval együtt megjelennek a városon belüli, felújított házak. Hasonló területű lakásokat itt 2,8-3,8 millió rubelért adnak el. Van előnye, de lehetőség van elhúzódó konstrukcióra is.
Egyfajta törlesztőrészlet
Ha ez a pénz nem áll azonnal rendelkezésre, akkor a munka meghosszabbítható. Ezt elég gyakran gyakorolják. Az első évben megemelik a házat, aláöntik az alapot és kiteszik a falakat. Kiderült, hogy az első emelet készen áll, de nem lakóhely. Ugyanakkor emelt házban is lehet élni, sőt telelni is.
Természetesen ezzel a lehetőséggel bizonyos kellemetlenségek adódnak télen, mert a fűtés le van választva a gázról. De ezt különböző módszerekkel oldják meg: villamos energiával, fazékkályhákkal. A déli telek melegek, és vannak, akik két-három évig "felfüggesztett" építkezés állapotában élnek. Ez idő alatt az első emelet felújítása fokozatosan zajlik. Ezután a régi házat tégla borítja, és a tetőt szükség szerint megjavítják vagy cserélik.
Kiderül a törlesztőrészlet egyfajta analógja. Ez azért is előnyös, mert a ház felújítása során nem lehet lakást bérelni. A megtakarítás nyilvánvaló. Talán a főváros és a megapoliszok lakói furcsának találják, mondhatni vadnak. De ez igaz, és a tartomány így él.
Még egy kis déli furcsaság
Így fordul elő, hogy egy romos házat idővel teljesen szétszerelnek. Hogyan történik ez:
- a régi ház felemelkedik;
- az első emelet nagy melléképülettel készül;
- egy második emelet és egy ideiglenes tető azonnal megépül a bővítmény fölött;
- az első emelet és a melléképület teljesen felkészült az állandó lakóhelyre;
- amikor a pénzügyek megengedik, a régi házat szétszerelik, és egy teljes értékű téglapadló jelenik meg a helyén.
Furcsa? De itt van egy újabb asztraháni élethack.
Amikor a telken mondjuk csak 3-5 hektár van kevés hely, egy romos ház körül nyaraló nőhet. Vagyis az emberek egy régi házban laknak, és körülötte két vagy akár háromemeletes doboz nő. Továbbá az új ház egyik része lakóhellyé válik, és a régit szükségtelenné válik, és szétszedik, és az ablakokba dobják!
Mi akadályozza meg abban, hogy először szétszerelje a régi házat, újat építsen, és itt az idő, hogy bérelt lakásokban éljen? Megtakarítások és hagyományok! A megtakarítás az, hogy az építkezés során, amely akár öt évig is eltarthat, lakást kell bérelnie. És ez általában 500-800 ezer rubelbe kerülhet.
Nos, ahogy Asztrakhan régi magánszektorainak lakói mondják, nem ez az a város, ahol nyugodtan hagyhatja felügyelet nélkül az állványt. Itt a hajléktalan építőanyagok gyakran lábakat növesztenek és elmennek valahova.
Tudott erről a ház rekonstrukciós technológiáról? Írj a kommentekbe!
Barátok, már több mint 60 ezren vagyunk! Tetszik, iratkozzon fel a csatornára, ossza meg a kiadványt - dolgozunkhogy hasznos és releváns információkat kapjon!
Olvassa el még:
- Amikor a térkövekből művészet lesz: válogatott ötletek a tereprendezéshez.
- Meg lehet-e konkretizálni a rozsdás megerősítést, és ez hogyan befolyásolja a ház szerkezetét?
Nézd meg a videót - Fürdőház 250 ezerért, vagy hogyan lehet önállóan befejezni egy építkezést 7 év alatt.