Geológiai felmérések: drágábbak lesznek-e az építkezések, ha felhagynak velük? A kérdés megértése

A helyszín geológiája vagy pénzt takarít meg? Ez a kérdés szinte minden magánfejlesztőt kínoz. Próbáljuk meg kitalálni, hogy szükséges-e tanulmányozni a talajt, vagy meg lehet-e csinálni nélküle.

Interjú

Az építési fórumok olyan kérdésekben hemzsegnek, mint: „Fagyos hangon emeltem a ház sarkát. Hogyan lehet megjavítani? ”,„ A szalagalap megrepedt! Mit kell tenni? ”,„ A kályha megereszkedett. Szünet?". Az ilyen helyzetek előfordulásának okai között gyakran emlegetik a geológia hiányát: ha házat épített, akkor ilyen eredményt kapott.

Két évvel ezelőtt felmérést készítettünk fórumunk résztvevői között, amelynek témája: meg fogják-e csinálni a helyszín geológiáját az építkezés előtt. Több mint 60% válaszolt igennel! A legtöbb ember nem akarja a földbe temetni a pénzét.

Mire szolgál a lelőhely geológiája?

Egyszerűen fogalmazva: a talajok vizsgálata három fontos paramétert határoz meg.

1. Milyen mélységben vannak a talaj hordozó rétegei. Az egy dolog, amikor a csapágyréteg fél méter mélységben van; egy másik, ha három méter mélyen fekszik. Különböző helyzetekről van szó, és ahogy el lehet képzelni, különböző alapokról van szó. Néha a talaj hordozó rétegei egyáltalán nem találhatók meg a geológiai fúrás mélységében. Például tőzeglápokon és tőzegtalajokon. Alapozás rájuk és nehéz házak építése nem ésszerű.
   instagram viewer
2. A talaj összetétele, nedvességtartalma és jellemzői. Ez a paraméter megmutatja: a talaj kölcsönhatását az alapozással; például mennyire bonyolítják a helyzetet, lehetséges-e fagyosodás a helyszínen; hogy a talaj mennyire süllyed és hogyan változik a terhelések hatására.
3. Információ a felszín alatti vizekről. A geológiai felmérések választ adnak a kérdésekre: hol van a talajvíz; mi a víz jellege; honnan eszik; hogyan zavarja a víz a ház munkáját és további működését.

Nos, bónuszként a helyszín geológiája megmutatja, hogy milyen talaj van a mélységben. Ez a paraméter segít egy vidéki ház önálló csatornarendszerének helyes megtervezésében.

Ha figyelmen kívül hagyja a fenti pontokat, a következmények nagyon eltérőek lehetnek. Ennek ellenére a véletlenszerű építkezés nem a legjobb megoldás.

Meg lehet csinálni geológiai felmérések nélkül?

Ez a lehetőség akkor lehetséges, ha a ház körül már vannak házak, és évek óta semmi sem történt velük. Ebben az esetben beszélnie kell a szomszédaival, megtudni: milyen alapon áll a ház; voltak-e problémák az épület üzemeltetése során. Talán egyikük megrendelte a helyszín geológiáját, és megosztja az adatokat. Ez megkönnyíti az alapozás típusának eldöntését.

Érdekes eset

De a szomszédok házainak útmutatója nem mindig segít. Ismerünk olyan esetet, amikor az ember telket vásárolt, amely körül már házak voltak. Szomszédai példájára megfelelő projektet választott és házat épített. Úgy tűnik - minek kutatni, ha tíz méterre ugyanazok a házak vannak, és minden rendben van velük!

De aztán a házzal kezdődtek a problémák. Kiderült továbbá, hogy a helyszín nedves volt. Ezt a földdarabot hívják a helyiek (a gazdaság őslakosai, nem a házukat építő jövevények) "mochaknak". Szavaikkal: "Amikor búzamező volt, akkor ezen a helyen álltak állandóan traktorok és kombájnok."

De ez egy elszigetelt eset, és nem megfélemlítjük. A férfi háza ép és abban lakik. Megoldotta a problémákat, bár a vízelvezetésért bizonyos összegbe került.

Hogyan lehet túlfizetni talajvizsgálat elrendelése nélkül?

Nem minden tervező fog vállalkozni előzetes geológia nélkül. De ha mégis megtörténik, akkor a saját pénzével viszontbiztosítják. Ebben az esetben a tervező megalapozhatja a felesleges megoldásokat, amelyek magasabb építési költségekhez vezetnek. Kiderült, hogy a geológia jó módja a pénzmegtakarításnak!

Egy másik dolog az, hogy ki fogja elvégezni a kutatást. Akkor jó, ha minden a munkamódszer szerint halad. Rossz, ha a talajminták a kukába kerülnek, és az adatokat a fejről veszik, elsősorban a csillagokra és talán. Nem kell valakit felvenni erre a felelős vállalkozásra!

Az építkezés előtt elvégezte a helyszín geológiáját? Írj a kommentekbe!

Barátok, már 68 ezren vagyunk! Tetszik, iratkozzon fel a csatornára, ossza meg a kiadványt - dolgozunk hogy hasznos és releváns információkat kapjon!

Olvassa el még:

• Soha életemben még nem kóstoltam lédúsabb húst! Megosztom a töltött kebab receptjét.
• Villanyszerelő rémálma, vagy mi ne történjen a vezetékekkel: vidám fotóválaszték.

Nézd meg a videót - 21 éves vidéki ház: a külvárosi élet története 320 000 rubel költségvetéssel.