Úgy döntöttem, hogy földmérést végzek a helyszínen, nem volt problémamentes. Elmondom, hogyan zajlott az egész folyamat
Idén úgy döntöttem, hogy földmérést végzek annak érdekében, hogy tisztában legyek webhelyem határaival, és nem volt nézeteltérésem szomszédok (először is szükségem van rá, mivel hamarosan azt tervezem, hogy minden köré fővárosi kerítést készítek cselekmény). Ezenkívül, mint tudják, 2018 óta a földmérésről szóló törvényben egy módosítás történt, amely megtiltja webhelyének kezelését. Más szóval, a magánházak és a telektulajdonosok, akik nem rendelkeznek földméréssel, semmilyen tranzakciót nem tudnak végezni az ingatlanukkal (sem eladni, sem örökölni). Ezért földmérést kell végezni!
Ma részletesen elmondom, hogyan zajlott a földmérési folyamat, milyen problémákkal kellett szembenéznem és mennyi pénzbe kerül.
Hová kell mennie a földmérés elvégzéséhez?
A földmérést kataszteri mérnökök végzik, és ehhez kapcsolatba kell lépnie állam (BTI) vagy magánszervezet (egyéni vállalkozó, aki kataszteri munkát végez).
Ismerősöm tanácsára magánszervezetet választottam, mivel a BTI -ben ez az eljárás sokkal tovább tart. Ezenkívül a munka költsége nagyjából azonos. Városomban kataszteri munkákkal foglalkozó magánszervezet található kerületünk közigazgatásának épületében.
Az adminisztrációba lépve egyszerre három irodát láttam, amelyekben kataszteri mérnökök ültek. Nem volt sor, és beléptem az első irodába, ahol találkoztam (mint később kiderült, ezek a mérnökök ugyanabba a szervezetbe tartoznak).
Milyen dokumentumok szükségesek a földméréshez?
Mielőtt a kataszteri mérnökhöz mentem, természetesen elvittem az összes szükséges dokumentumot: az enyémet az útlevél, ház és föld tulajdoni lapok (Házi könyvet is vittem magammal, de feleslegesnek bizonyult).
Milyen volt a földmérés folyamata és mennyibe kerül?
Miután a mérnök elfogadta az irataimat, nyugtát adott nekem a kataszteri munkák kifizetéséről a költség 6000 rubel volt), és azt mondta, menjen az MFC -hez, hogy információkat szerezzen az USRN -től az enyémhez és a szomszédokhoz telek.
Az MFC három azonos nyugtát adott nekem, hogy kifizessem ezt a szolgáltatást. Minden nyugta értéke 350 rubel.
Ezeket a bevételeket a Sberbankon és itt kellett kifizetni felmerült az első probléma. A bevételeket a terminálon keresztül fizettem, és a következő találkozón a kataszteri mérnökkel kiderült, hogy az egyik nyugta valamilyen oknál fogva nem ment át (bár a pénzt levonták a kártyáról). Ezért újra ki kellett fizetnem a nyugtát (ezúttal online fizettem, és a nyugta gyorsan átment). Ennek eredményeként felesleges idő és pénz veszett kárba.
Az összes befizetés után a mérnöknek ki kellett jelölnie a felmérés időpontját, de itt volt egy második probléma. A földméréshez minden szomszéd kötelező jelenléte szükséges (mindkét oldalon megvannak). Egyrészt a ház lakóépület, másrészt viszont senki sem él (a feleségemmel 2016 -ban vettük a házunkat, és soha nem láttam a szomszéd ház tulajdonosát). Ebben az esetben meg kell keresnie szomszédja elérhetőségeit, vagy hirdetést kell írnia az újságban, amely feltünteti a felmérés dátumát és idejét. Ha jól értem, ha a tulajdonos nem válaszol egy hónapon belül, akkor a felmérést nélküle végzik el.
Nem vesztegettem az időt, és ennek ellenére megtaláltam a második szomszédom kapcsolatait (itt a falu tanácsa segített), és beleegyezett, hogy gond nélkül eljön.
A kijelölt napon a kataszteri mérnök megérkezett, és elkezdte kijelölni telephelyünk határait (a kerítés határai mentén), minden pontot összehangolva szomszédainkkal. A mérések után én és mindkét szomszéd aláírtunk egy olyan aktust, amelyben megállapodtunk a helyszín határainak elhelyezkedéséről.
És két héttel később végre kezembe vettem a webhelyem vezetékes tervét, amelyet még el kellett vinni az MFC -hez, hogy regisztrálja a webhelyemet a kataszterben. Ez az egész folyamat körülbelül egy hónapot vett igénybe, és összesen 7400 rubelt költöttem.