Miért inkább a németek bérelnek lakást? A lakás mint megengedhetetlen luxus és a szabadság korlátozása

A lányom születésével a férjemmel álmodni kezdtünk saját életterünkről, mint a stabilitás, a kényelem és az otthoni hangulat sarokáról. Aztán lovagi bátorsággal mesés kamatozású hitelt vettünk fel, és immár tizedik éve törlesztjük a gyűlölt kölcsönt. Hogyan másképp? Végtére is, a lakás gondolata felmelegíti a lelket, és arra kényszeríti, hogy hunyja be a szemét minden nehézség és nehézség előtt. A honfitársaink tipikus megközelítése.

Néhány ország számára azonban ez az állapot vad. Például a németek nem törekszenek minden eszközzel ingatlanszerzésre. Éppen ellenkezőleg, sokkal könnyebb és kényelmesebb számukra lakást bérelni. Nézzük meg ennek a jelenségnek az okait.

A statisztikák szerint Németországban a lakóépületek és lakások több mint 52% -a bérelt. Míg Európában ez a szám nem haladja meg a 30%-ot. És nem a magas jelzálogkamatról van szó. Éppen ellenkezőleg, Németországban minden évben egyre hozzáférhetőbbé válik, és ma már csak 1-2%. Meg vagyok döbbenve! A túlfizetés minimális, nem olyan, mint a miénk. Hallatlan számok Oroszország számára.

Egy német lakosok felmérése azt mutatta, hogy a 40 év alatti fiatalok 44% -a a vagyont a szabadság korlátozásának tekinti. Lakásvásárlással egy helyhez kötődnek. Míg a bérlők könnyen megváltoztathatják lakóhelyüket a munka vagy a tanulás helyétől függően. Amint a statisztikák azt mutatják, életük során a németek körülbelül 5-6 átkelést hajtanak végre. És gyakran társulnak a város változásához. Mit is mondjak? Könnyed emberek, nyitottak minden újdonságra.

Személy szerint a diákkorom óta arról álmodtam, hogy egy zárt szibériai városból szögesdrót mögött Novoszibirszkbe költözöm. Több mint egymillió város, amely a lehetőségek tengerét nyitja meg. Próbáltam rávenni a férjemet, hogy vegyen fel jelzáloghitelt, de ő hajthatatlan maradt. Szülők, barátok a közelben - így nyugodtabb. Ezért ápolom az álmot, hogy egyszer Szibéria fővárosába költözzek. Akár a németekről van szó - a táskájukban hagyták a dolgokat, és új perspektívák elé álltak. Sokat kell tanulni!

De ennek ellenére ez az ok aligha nevezhető főnek. A probléma az, hogy minimális jelzálogkamat mellett az ingatlanárak Németországban égig érnek. Az elmúlt évtizedben a lakhatási költségek megkétszereződtek.

Ugyanakkor a hitel igénylésekor az első befizetés minimális összege 15-20%. És ha ehhez az adathoz adókat, brókeri díjakat és jutalékköltségeket is hozzáad, akkor a tranzakció több tízezer, vagy akár több százezer euróba kerül. Egy átlagos német lakosnak, aki évi ötvenezer euró jövedelemmel rendelkezik, ez az összeg megfizethetetlenné válik. Hazánk számára ez is meglehetősen sürgető probléma. Gyakran rokonok és barátok járulnak hozzá a megoldáshoz, mint az én esetemben. A rokonok anyagi támogatása nagyon jó segítség.

Ami a bérleti díjat illeti, Németországban az elmúlt években viszonylag stabil maradt. A németek inkább a megtakarított pénzt gyermekeik oktatásába, nyugdíj -megtakarításba fektetik, és világszerte utaznak. Számomra nagyon racionális. Mit gondolsz?