5 rejtett probléma egy új épületben lévő lakásban (az építtető elmondta, hogyan lehet megtalálni a rejtett és nyilvánvaló hibákat)

Sokunk álma, hogy új épületben lakást vásároljunk. Amikor végrehajtják, számos problémával kell szembenéznünk. Jobb előre tájékozódni róluk, mint később kijavítani a fejlesztő összes hiányosságát.

Az első dolog, amit szeretnék mondani, hogy gondosan ellenőrizze a lakását az elfogadási bizonyítvány előtt, és ne habozzon megkérni a fejlesztőt, hogy oldja meg az összes problémát.

Egy építő barátom elmondta, mire kell figyelni, ha új épületben lakást vásárolok.

Falak

Amikor új épületben vettem lakást, észrevettem a falakat. Gipszkartonnal burkolva, de koppintáskor világossá vált, hogy a gipszkarton nincs szorosan csavarozva az állványprofilokhoz. Alulról a gipszkarton egyes helyeken nem éri el az esztrichet. Nagy távolság a talajtól 5-6 cm. Követelnem kellett a fejlesztőtől, hogy legalább hozzak egy új, nagyobb gipszkartont. Aztán mindent magam cseréltem le.

Bejárati ajtó

Gyakran rossz minőségű, olcsó ajtókat tesznek, a zárak „minden más alkalommal” működnek. Nincs zajszigetelés, hallja az összes szomszédot és a zajt a bejáratnál.

A fejlesztő rendelkezhet a bejárati ajtó kulcsaival, ezért jobb, ha vagy lecseréli a zárakat, vagy azonnal felszerel egy jó ajtót.

Az is előfordult, hogy a durva esztrich és az ajtó alja közötti távolság kicsi. És ha ki kell egyengetni a padlót? A bejárati ajtó nem nyílik ki.

Ablak

Ez egy másik fő dolog egy új épületben, amelyet alaposan ellenőrizni kell. Előfordul, hogy az alkalmazottak hanyagul ültettek ablakot a nyílásba. Ennek eredményeként repedések és repedések jelennek meg. A rossz, olcsó hardver nedvesség felhalmozódásához vezet.

Nézze meg az ablak / erkély egység épségét, hogy ne legyenek repedések a keretben. Ha repedések vannak, akkor az ablakot cserélik. Ha ezt nem teszik meg, akkor fagyás és fújás lesz az ablakon. Kérje meg a fejlesztőt, hogy javítsa ki a problémát, mielőtt aláírja az átadás -átvételi tanúsítványt.

Az ablakszárnyak nincsenek beállítva - gyakori probléma. A hőkamerával ellenőrizhető a helyes beállítás.

Így ellenőrizheti. Szorosan zárja be a szárnyat, tartsa az A4 -es lapot a keret között. Most próbálja meg kivenni a lapot. Ha a beállítás helyes, a lap nem távolítható el. Ellenőrizze a kerület környékén.

Emelők, csövek

Előfordul, hogy a hegesztési helyeket nem festik, hanem hőszigeteléssel borítják. Ügyeljen arra, hogy a csöveken ne legyenek rozsdás csíkok. Mindezeket a hiányosságokat meg kell kérni, hogy szüntessék meg a fejlesztőt vagy az alapkezelő társaságot.

Fürdőszoba csempe

Egy probléma van - az üregek a csempe alatt. Egy idő után az ilyen csempe leválhat vagy megrepedhet.

Szükséges lesz a teljes felület megváltoztatása. Így ellenőrizheti. finoman ütögesse csuklójával a csempe teljes felületét. Előfordul, hogy középen a hang tompa (ragasztóval van töltve), és a szélén hangzik el (üresség).