5 oka a javítási határidő elmulasztásának: ha legalább 1 pontot elmulaszt, nem tudja időben átadni a tárgyat
Minden második javítás késik, és természetesen az építtetők hibásak. Oké, talán nem minden másodikban... Nincsenek megbízható statisztikám. Ennek ellenére a határidők elmulasztásával van probléma, és ez mindig aktuális. Javaslom megbeszélni, hogy miért történik ez, miért nem lehet időben befejezni a javítást? Remélem, a tapasztalataim segítenek elkerülni a hibákat.
Miért az építők a hibásak? Szóval ki más a hibás? Bármi is történik, mindig a „váltó” a hibás.
Nincs elég költségvetés
Még a tapasztalt kézművesek és munkavezetők sem tudják mindig pontosan kiszámítani a javítási munkák becslését. A javítási folyamat során mindig felbukkannak rejtett árnyalatok és ütközések: korhadt csövek a bélésben, használhatatlan vezetékek, gomba és penész (fújás, fagyás miatt) stb.
Ha nincs elég pénz (közel a becsléshez), jobb, ha nem kezdi el a javítást. Valószínűleg az alapok elfogynak, mielőtt minden elkészülne. A javításokat le kell állítani.
Ha az építtetők kiszámolták a becslést, a meghirdetett összeg egyharmadát tartsák tartalékban. Ha mindent függetlenül kiszámított, de nincs tapasztalata az építésben, jobb, ha a teljes összeget megszorozza kettővel. Ez a szám közelebb áll a valós költségekhez.
Késleltetett szállítás
Még a legnépszerűbb anyagokat is jobb egy héttel előre behozni az oldalra. Ha nap, mint nap mindent megvesz, az aljasság törvénye szerint a legközelebbi boltokban nem biztos, hogy banális vakolatok, profilok vagy csövek vannak. Természetesen más boltokban is könnyen megtalálod őket. És valójában töltsön fél napot utazásokkal, és csak fél napot munkával. Ez elpazarolt heteket eredményezhet, ha rendszeresen ismétlik.
Egyes konkrét anyagok szállítása hetekre, hónapokra várható. Például néhány "designer" díszvakolat, befejező panelek, finom vízvezetékek stb.
Ha megérti, hogy a javításhoz nem szabványos megoldásokat kell használnia, jobb, ha a javítás megkezdése előtt megvásárolja az összes anyagot.
Beavatkozva a munkába
Amikor egy fúrókalapácson dolgoznak egy teljesen lakott házban, a szomszédok csendesen utálni kezdenek. Emlékeztek minden törvényre, amely a zajszintre vonatkozik, és alkalmazni kezdik azokat Önre.
Néhány általánosan elfogadott követelményen túlmenően előfordulhatnak belső megállapodások a lakók között. Például ne csapjon zajt a gyermekek nyugalmi idején.
Az ilyen árnyalatokat előzetesen tanulmányozni kell, és figyelembe kell venni a munka tervezése során. Hiszen a gyakori szünetek és az időben korlátozott munkanapok közvetlenül befolyásolják az időzítést.
A szekér a ló elé helyezése
Most valószínűleg senki sem emlékszik, de az elme szerint minden munkát a technológiai térképeknek megfelelően kell elvégezni. Vagyis szigorúan meghatározott sorrendben. Ellenkező esetben hosszú és drága lesz.
Egy példa, ami abszurdnak tűnhet a nem építőknek: egyszerűbb először a falakat vakolni, majd stroboszkópokat készíteni és vezetékeket lefektetni. A vakoló akkor lesz okos, ha először vezetékeket terít a falak mentén, és konnektorokat akaszt rájuk...
És nagyon sok ilyen árnyalat van. Ha kétségei vannak a képességeiben, forduljon tapasztalt művezetőhöz. Ha a fürdőszobában csempézővel javítja a vízvezetéket, azt javaslom, hogy általában házasodjon meg)) Ha nem koordinálják egymás között a munkájukat, akkor belefárad a szétválasztásba.
Nincs egyeztetve a TOP vezetőséggel
Számos olyan munka van, amelyet egyeztetni kell a lakásgazdálkodással, a lakás- és kommunális szolgáltatásokkal, a Btk.-val és más MAGAS SZINTŰ hatósággal. Például a víz vagy az áram kikapcsolása.
Ne számítson arra, hogy az első híváskor hozzád fordulnak. Néha a mester hetente egyszer, esetleg havonta egyszer megjelenik az oldalon. Jobb, ha előre megbeszéljük a randevúzást.
Tanulj mások hibáiból, és csinálj minél kevesebbet a sajátból. Ha ez a cikk hasznos volt, nyomj egy lájkot 👍. Ha hirtelen nem írják alá, üdv a csatornán.