Épület egy ház: a számítás helyes megközelítése

Van egy mondás, hogy az első ház épült, hogy az ellenség, a második - a szomszéd, és csak a harmadik - jelenleg. Cáfolni népi bölcsesség, hogy mielőtt elkezdi építeni a házat, meg kell kiszámítani mindent mérlegelni a „profik” és a „hátránya”, és csak ezután kezdődik építkezés. Ez segít elkerülni a hibákat, és ennek eredményeként a frusztráció, ha az építési folyamat késik, és a ház Álom csap át a „porszívó”, a húzás az összes pénzt a családi költségvetés, valamint kényszeríteni az építő és az ő család.

Ebben a cikkben, mi összegyűjtött tapasztalatok FORUMHOUSE és a felhasználók formájában az épület élettartamára hackelés, válaszoljon a következő kérdésekre:

• Miért van szükség lakberendezés és költségbecslést.
• Hogyan számoljuk ki az építkezés.
• Vajon nyereséges építeni egy emeletes és a keret házakat.
• Hogyan kerüljük el a hibákat, és kidobott pénz.

Azt akarom, hogy a házban: hol kezdjem?

Ez a kérdés kérdezd meg magadtól, hogy bárki, aki szánt élni a „földön”, és úgy döntött, hogy épít egy házat. Sőt, a „home” mindenkit. Valaki álmodik nagy kastély, valaki akar építeni egy házat „nem olyan, mint mindenki más”, például a high-tech stílusban. Megint mások úgy dönt, az örök kérdés Oroszországban lakhatási probléma. Nos, aki azt szeretné, hogy elkerülje a várost, és csak pihenni a eszeveszett ütemben a metropolisz a természetben, „a dacha”.

Mint látható, a kérdés az egyik, és a célok, valamint az építési költségek, ez más. Ezért nem képező fejemben a kép az otthoni, akár egy álom, akkor nem megy a több hétköznapi dolgok - tervezés és kiszámítása költségbecslések az építkezés.

Ebben a szakaszban sok csalódott, amikor kiderül, hogy építeni egy ház a árusító projekt lehetetlen. Az ok egyszerű - nem engedhet meg magának. Exit - csökkentse kívánságlista és a földre.

Az első dolog, amit meg kell kezdeni a fejlesztő, - tudás. Nélkülük, minden ötlet kudarcra van ítélve. Sőt, a mi korunkban, amikor van, hogy a „ezermester”, különben „zsoldosok” nakosyachat úgy, hogy a változtatás öntsön egy csomó pénzt, mélyreható ismerete.

Naivitás lenne azt hinni, hogy „ülés után” a FORUMHOUSE egy hónap, és olvasni egy tucat az épület, akkor lesz egy tapasztalt művezető. Nem, a tudás, hogy a saját istállót frame technológiát, valószínűleg elég, hanem építeni egy házat - a felelős és munkaigényes folyamat.

A tudás (a tulajdonságok építési anyagok, technológiák, előnyeit és hátrányait egy adott eljárás erekció a ház) adja hozzá a terv kulcsfontosságú eleme ésszerű gazdaságban.

Ebben a szakaszban meg kell megszabadulni a tévhittel, és gyakran végzetes hiba - gondolkodás előnyeit megszerzése kész vagy félkész házakat. Végtére is, soha nem lehet tudni, hogyan kell ténylegesen felálló épületek, és milyen technológiákat így sérülnek.

Dmitry Galayuda (tanácsadó a „szellőzés» FORUMHOUSE):

Véleményem szerint ez lehetetlen, hogy vesz egy házat épített nélküled, amely 100% -ban megfeleljen az Ön igényeinek és szükségleteinek. Azt mondják, hogy ez a személyes tapasztalat, egy időben 30 ház nézett él. Ez mindig egy kompromisszum. Vagy nem elégedett a külső vagy a belső, vagy az összes együtt. Ezen túlmenően, az sem biztos, mivel az ilyen ház. Miután építették a házat, azt mondom, hogy soha nem vesz egy ház épült az irányításom nélkül, és különösen a ház, amely épült, kifejezetten eladó.

Egy kis távolodik a fő téma, azt mondják, hogy a házak épülnek kifejezetten eladó - ez egy időzített bomba. A legtöbb esetben, a célja az építőipar - a maximális profit. Ez az eszköz egy teljes megtakarítás kiváló minőségű építőanyagok és építési megsérti a technológiát. Például, a vázszerkezet nyers fa, kitöltve a Foundation, szóló blokk egy oldat eső, fagy, stb Vonzza a legtöbb olcsó és képzetlen munkaerő. A lista megy tovább és tovább. Bár kifelé ilyen házak és jól néz ki, az iskolák jöttek ki az első fűtési szezon és a tavasz kezdete.

Az eredmény: a tulajdonosok „házak” kell, hogy legyen a következő év (ha a ház vásárolt a nyáron), hogy vegyenek költséges ismételt „az alaptól a tetőig”, azaz meg kell építeni, vagy saját, vagy ellenőrző személyesen minden szakaszában.

A következő kérdések merülnek fel: hogyan kell helyesen házat építeni, hogy hol kezdjem, mit kell menteni, és hogyan, hogy ne végzetes hibákat ugyanabban az időben?

Helyesen azt várjuk, hogy építsenek egy házat

Portálunk már többször írta, hogy minden építési kell kezdeni a projektet, és a számítás becslés. Anélkül, ezeket az igazságokat, hogy egyenesen lehetetlen kezdeni otthon, kivéve persze, szükség van egy jó minőségű eredményt. Szintén emlékeztetni arra, hogy a „doboz” otthon -, amely magában foglalja az alapítvány, a falak, tető, (átmeneti vagy végleges), valamint az ablakok és ajtók - ez nem egy házat, mert lehetetlen élni.

És gyakrabban kezdő fejlesztők fel a kérdést, amelyre építeni egy házat egyes technológiák, vagyis ez a fal anyaga. Aztán, hogy hogyan lehet „otthon”, mint egy olyan rendszer, komplex - „doboz”, „inzhenerki” kommunikáció, befejező belső és külső dekoráció, stb

 Az ár a falakhoz, nem számít, hogy mit választott: tégla, beton, keret - nem a legdrágább része, mert ár 1 négyzetméter. m fallal a munkákhoz körülbelül azonos. Arra gondoltam, hogy a frame technológiát, akkor építeni egy olcsó házat - egy mély hiba!

„Helyes” váz - nagyon drága. Következtetés: abban a reményben, hogy épít egy házat, szükséges, hogy az értéket egy közös nevező - az ár per 1 négyzetkilométer. m és környékén a fenti adatok alapján, hogy a gazdasági összehasonlítása a különböző változatok.

Ie Nem lusta, hogy egy toll, papír, számológép és durva, „durva” érzést, mi kerülne, hogy építsenek egy házat a tégla, gázbeton, faanyag, a frame technológiát, stb

Mielőtt adunk egy kis lifehack mint egy asztal, amelyen meg tudja becsülni a becsült költség, azt fogja mondani, hogy néhány közös téves kezdő fejlesztők.

Két történet egyszintes ház olcsóbb

Mielőtt ezt mondom, azt hiszem. Tehát, hogy a két projekt - egy emeletes ház, és egy kétszintes ház. típusú alapot, a fal anyaga, trim, tetőfedő - azonosak. Terület mintegy 150 sq. m. Az árajánlatot 1 négyzetméter. A teljes terület. Ez adja a valós adatokat a műszaki és gazdasági összehasonlítása változatok. Most gyakorlatilag elkezdik építeni ezeket a házakat. Az első dolog -, hogy építsenek egy alapot.

Tetteti: a kerülete az alagsorban ház, nagyobb, mint a hossza minden oldalról az alapítvány A ház alatt kétszintes. Ez automatikusan behúzza a mennyiségének növekedése a feltárás és az ár a „0” szakaszban.

Tapasztalt építők azt mondják, hogy a költségek „odnoetazhke”, mint a ház kétszintes, lehetséges, hogy harcolni ki a megemelt padló. Itt és hasznos összehasonlítása becsléseket. Például, a „dvukhetazhke” költséges lehet egy monolit betonpadló, és helyette egy előre gyártott tömeg / tömeg üreges lemezek. Vagy blokk span fából I-gerendák. Lehetőségek menteni elég.

Emellett ne feledkezzünk meg a szigetelés és a befejező sapka, vak terület a készülék, egy könyvjelző vízelvezetés és livnovki, szem előtt tartva azt a tényt, hogy az alap a kerülete egy egyszintes ház több, mint a kétszintes. És az összes fenti - ez az anyag + munka = növekedés becslések.

Harmadik emelet ház tető területe nagyobb, mint a terület a tetőfedés a kétszintes ház, és ez - a járulékos költségeket.

Súly árnyalatokat. Ez csak egy kis részük, de az egyértelmű, hogy szükség van összehasonlítani a két, három, négy vagy több variánsa házak egymással és szerelvények, és keresse meg az optimális és költséghatékony megoldás kiegyensúlyozott.

Az keret ház olcsóbb lehet építeni egy alapítvány

Az alapítvány nem lehet olcsó, de a legjobb egy adott ház (rengeteg), és a föld (teherbíró képesség) az oldalon. Bár a ház keret, könnyebb, mint a kő, és ennek megfelelően nem kell egy erős alapot, akkor emlékezni arról az összehasonlító módszer. Kőház, furcsa, mert úgy tűnhet, szintén viszonylag egyszerű, és nem kell a nagy terhelést a bázis, ha:

• A ház van kialakítva viszonylag könnyű fal anyagok. Például, habosított és levegőztetett sűrűsége körülbelül 400-500 kg / m.
• A ház egy kis területen 80-120 négyzetméter. m.
• Az itt használt átfedő gerendák vagy fából készült gerendák.

Ez csak általános ajánlásokat, azt mutatja, hogy az összes tanult képest. Annak érdekében, hogy ne felejtsük el, követve a szabályokat - az összes rögzített, köztük dolog, hogy halmozódik fel egy tisztességes összeg.

Mivel az E kimutatások alapján lehet a következő táblázat, amely minden fejlesztő képes lesz bővíteni és kiegészíti, attól függően, hogy az igényeiknek. A fő elv: osztja az összes építési különálló szakaszból áll, amelyek mindegyike bekezdések és albekezdés, ami függ a választott technológia és a felhasznált anyagok.

Megjegyzés: Ez a táblázat példaként szolgálnak, és feltáró jellegű a listán a munkálatok kiszámításához szükséges az építkezést.

Megjegyezzük, hogy a „ház kulcsrakész” minden más. Valaki képes lesz élni a „csupasz” falak, fokozatosan vágja le. Más fejlesztők kereken megtagadja, hogy helyezze át, ha nem parkosított környezetben, és a tavaszi „úsztak” oldalon van, hogy menjen a gumicsizma. Mindez befolyásolja a végső becslést.

Építése lifehack portál felhasználók

Gyakran előfordul, hogy sokan nem olvassa az építési költségek, a hiányos ismeretek, és töltse ki az ütésektől, megelőzve a hibákat a saját épületben senki sem akar. Végtére is, ez ahhoz vezet, hogy egy drága utómunka és a költségvetés növelése. Ezért ebben a részben a cikk általunk gyűjtött „squeeze” az igazi felhasználói élményt, kódnevén „Collection A tervek szerint a saját ötletek. Személyes tapasztalat. "

irusya8 (Member FORUMHOUSE):

Az én tanácsom — nem telepíti az ablakok és ajtók alatti hőmérsékleten nulla. Azt hogy a windows 18 pc. őszi fagyok nélkül fut a fűtési rendszert. A srácok a csapatban befagyasztották, mi kár őket, és sajnálni magad... most. Works készült házasságot. Mindennek megvolt zapenivat újra, üveg egy helyen, mert a ferde kimerül. A bejárati ajtó kijött a hurok. Ennyit a gazdaságban.

Ömlött az alapja a mixer, mindig gondolja át előre, amely lecsöpögtetett maradványai a keveréket. Ez időt takarít meg, a pénz az idegeket. Például, lehet önteni az alapja az építési nem kritikus - kerti pavilon, vagy öntse a pálya, stb

Lépcsőház és kapualj rá tervezési szakaszában a tervezési otthon, és nem hagyja, hogy a későbbi, a magassága létra lépcsőn és számítani, figyelembe véve a vastagsága a befejező bevonat az első és a második emeleten. Ha nem, írjon egy kényelmes létra már épített haza nehéz lesz, és meg kell birkózni, hogyan kell csinálni.

A figyelem az alapja a ház alatt, gondolja végig a tornácon és az első csoport. A mi éghajlati viszonyok a tornácra, és meleg „váróterem”, elkülönül a többi a második ajtó a ház - egy fontos dolog. Akkor jött a hideg, az eső után, és a meztelen, anélkül, hogy a ház, és nem hagyta, hogy a hőt.

irusya8:

Mi nem a következő lépéseket jobbra, és amikor rohant, úgy döntöttünk, hogy hogyan is történik-e. Ennek eredményeként kiderült, hogy a tornácon (ha épület) nem szorosan kötődik a fő alapja, és a házat. Meg kell járni a saját - egymástól elkülönítve. Így is tettek. Most, a ház és a tornácon időszakosan van egy kis különbség. És ha mereven kötve, nem tudja, hogyan kell téglát viselkedett, hirtelen megrepedt.

Szétkapcsoló szerkezetek elrendezve tágulási hézagok.

Communications, belépő őket a ház vezetékek és átgondolt előre! Ellenkező esetben, miután az erekció alapfalnak és lesz a véső kalapács feküdt cső vagy ahhoz drága gyémánt fúró.

irusya8:

Így ablakok a tégla ház, gondoljunk csak a rácsok, meg akarjuk őket, akár nem. Ha igen, ne legyen lusta, feküdt a darab betonacél a nyílásokat. Akkor nem kell lyukat fúrni a kötőelemek, és egyszerűen lehet hegeszteni a jelzálog rács. És festeni a rácsot a világos színek, így jobban néz ki, és necc.

Yulyasha (Member FORUMHOUSE):

Tervezze az úgynevezett „projekt az építés.” Ez - a bekötőutak rész, az összeg a szabad tér egy részét fogja át, vagy sem traktor daru mixer ahol kirak tömb, tégla, stb

Megfelelő szervezés építőipari megmenti a fejlesztői eszközöket. Például, hogy a közlekedés építési anyagok olyannak kell lennie, hogy a maximális terhelést a gép, és nem vezetni egy félig üres kamion oda-vissza, mert többször táblák.

Az építés során egy kőház, például pórusbeton, töltsön egy kis időt, és az első fogás falazat DERIVE „0” -ra. Ez lehetővé teszi a megfelelő szinten a magasság különbség az alapja, majd gyorsan vezetést falazat, és nem próbálja meg a „fogás” kilengések sorról sorra.

Ahhoz, hogy a készülék sapkát csak a „vörös” tégla és nem „fehér” -silikatny és a falazat folytat a DSP. Továbbá, nem menteni a minőség giroizolyatsii mert javítás bázis kerül lényegesen drágább „penny” mentés.

Nagyra értékeljük, hogy időt és energiát.

Sintetik (felhasználói FORUMHOUSE):

Ha van egy ház, két emelettel feljebb, vegyél egy kerek torony. Ez természetesen nem a teljes csere erdők nagyszabású építkezés, de segít, ha kell gyorsan mászni a magassága, valamit a kis dolgokat helyes, javítani a tetőt, telepíteni, stb Kiadások a rúgás gyorsan ellenőrizte a személyes tapasztalat.

Továbbá, ne habozzon felhívni a kemény munka a „zsoldosok”. Ez sokkal jövedelmezőbb, mint hogy megölte emelő felfelé valami nehéz. Ezen kívül, gyakran gazdaságosabb fizetni a Shift művelet a traktor, kotró, fúrótorony, akkor dig egy alapítvány pit / furat cölöpök / mozog a talaj kézzel, vagy a segítségével a munkások, akik azt megteszi Egy vagy két hét.

És a végén a cikk adunk blitz tippeket tagjai a portál, amelynek témája „Így aztán a második alkalommal.”

nomádok (Felhasználó FORUMHOUSE):

Én nem épít egy nyaraló neuteplonnuyu (például még télen nem megy). Practice (ha a beépített fürdő) kimutatta az ellenkezőjét, és remake mindig drágább, mint építeni, ahogy kellene, az első alkalommal.

SDim (Felhasználó FORUMHOUSE):

Soha ne tegyen személyes időt, mert lesz egy állandó.

május (Felhasználó FORUMHOUSE):

Ne aludjon homokkal földet anélkül, hogy azt az geotextília. Tavasszal homok megy a földbe, és dobja a pénzt az ablakon.

Ricky (Felhasználó FORUMHOUSE):

Ha építek egy házat, akkor lett volna rögtön az alapjait egy normál sütőben!

AlekseyTsvetkov (Felhasználó FORUMHOUSE):

Én nem kezdődik építése anélkül, hogy a teljes összeget a kezében az egész házat. Eredmény -dolgostroy. Én emelje fel a házat 13 éve. Az elmúlt 7 évben a „doboz” mozdulatlanul áll. 5 évvel ezelőtt, vettem egy autót, volt gyerek, egy évvel ezelőtt költözött be a lakásba, és nincs pénz a házban marad egészen ...

Összegezve

Döntés kezdeni építése a ház, a legfontosabb dolog -, hogy elkerülje önbecsapás. Azt gondolni, hogy az összes kiadás az építési ház 3-5000000 rubelt., És meg lehet építeni egy házat 1,5-2 millió rubel. - utópia. Ezért, mielőtt házat építeni, akkor sétálni a környéken, hogy mi a ház bármely anyag, amit a technológia, építeni, ami alapot. Talk a szomszédokkal, megtanulják, milyen „buktatókat” Várjuk már, stb És akkor vegye figyelembe venni, és ismét úgy minden részletet. Még ha meg kell tölteni a projekt, és becsülni egy vagy több évig, hogy pénzt fizetni érte, valamint a geológiai a helyszínen, az összes ilyen költségek az építési visszaver.

Ez sokkal jobb, mint máskor, kivett tapasztalatlan építők - a legfontosabb dolog, hogy vegyenek részt, de majd meglátjuk, remake / fagyasztva mindig van idő. Ez a megközelítés segít elkerülni az egyik leggyakoribb hiba, - építési szakaszon évek amelyek figyelembe az összes pénzt a családi költségvetés.

Minden kezdő fejlesztők tanácsot tantárgyak: építési szabályok szerint, mikor, hogyan, mit és mennyit,gyűjtemény tervez építeni a saját ötletekValamint, hogyan ne épít, hogy nem bántam meg.

A FORUMHOUSE cikkeket tartalmaz: hogyan kell felépíteni egy házat mentse magát és az építési, mennyi valójában okozva az építőiparban a ház, hogyan fedezi egy nagy span fagerendákés hogyan kell kiválasztani, és a jogot, hogy laikus előregyártott beton padló.

Az téma hasznos videókat hogyan lehet pénzt megtakarítani a ház építésekor pórusbeton.

Beszéljétek meg a cikket, és olvasni más anyagokat fordítani a vidéki élet akkor a honlaponFORUMHOUSE.

Iratkozz fel a csatornára, hogy ne hagyja ki a következő kiadásban!