Faház szabályok: építési előírások, jogi helyét az épületek és építmények

Mi magyarázza az új jogszabályi követelmények ország építése

Sok tulajdonos magánterületen úgy döntöttek, hogy ellátják veteményeskertek. Fontos tudni, hogy minden apró részletét, hogyan kell építeni az oldalon, annak érdekében, hogy elkerüljék a peres és épületek bontása. Jogszabályok folyamatosan változik. Minden fontos követelmények ország építése, az új törvény előírásainak általunk összegyűjtött ebben a cikkben.

tartalom

• Igazoló dokumentumok tulajdonjoga a föld
• építési előírások
• Típusú épületek a helyszínen
• A követelmények a házak építésére
• gazdasági épületek
• A kerítés
• A távolság a tárgy
• Távolság meghatározása objektumok között különböző anyagokból
• Alapállás képest más tárgyak
• A szomszédok és jogaik
• Követelmények a közművek

2019-ben a vonatkozó jogszabályok az építési villák, néhány változtatást hajtottak végre. Földtulajdonosok dönt az építési villák, nyaralók, házak, melléképületek. Minden felszerelés kell beépíteni a hatályos jogszabályok szerint. Meg kell kezdeni felülvizsgálatát igazoló dokumentumokat a jogot, hogy a konstrukció a föld elosztás.

Igazoló dokumentumok tulajdonjoga a föld

Mielőtt rátérnék az építési házak, gazdasági épületek vagy egyéb tárgyak, fontos, hogy megbizonyosodjon arról, hogy van tulajdonjoga a föld. Értelmében jogosultak RF Land kódex (Art. 26), felálló épületek, építmények, akik az alábbi dokumentumokat:

• adománylevél;
• Az adásvételi szerződés a föld vagy a föld épületek;
• jogok átruházása a telek;
• barter.

Ha maga a lízingszerződés vagy kiadó telek előtt az okirat, akkor nincs joga, hogy végezzen építési ezen az oldalon. Ügyelve arra, hogy joga van a felálló épületek, építmények egy specifikus helyen kell kezdeni tervez a folyamatot.

építési előírások

Mielőtt a közvetlen építési, ismernie kell építési szabályzatok. Ez a folyamat szabályozott SNT nyissz 30/02/97 módosított 2019-ben. Az a tény, hogy a helyszínen, amely nem szomszédok, nem a partnerség, a tulajdonos épületeket és létesítményeket bármilyen távolságra. De a követelmények az épület nagyobb, ha a helyén van a CSP keretében vagy más egyesületek.

A jelenlegi jogszabályok, van 2 típusú föld. Építőipari hagyjuk a kerti telek. A ház épült az ilyen földet lehet regisztrálni. Kertészet parcellák nem járnak az építkezés a ház. Itt csak a kereskedelmi létesítmények építhetők.

Típusú épületek a helyszínen

Szerint snip 30/02/97 6. szakasza a tulajdonos jogosult ar konstrukciót az alábbi konstrukciót:

• Lakóépület (ház, ház).
• Kívül WC-vel.
• Gazdasági épületek (garázs, pajta, szauna, nyári konyha, stb.)
• Komposzt gödörbe.

Vegyük mellékel kerítés, ami szintén előadott különleges követelmények. Létrehozásakor a projekt építési gyakran vesszük alapul tervezi a következő oldalakon.

A követelmények a házak építésére

2019-ben rendeletek ház építési kell felelnie bizonyos követelményeknek. Alapvető szabályok előadott az épület egy házat egy kerti telek:

• Főleg nem több, mint három emelet;
• építménymagasság nem haladhatja meg a 20 m;
• terület nyaralás vagy bentlakásos otthon nem korlátozódik;
• Ha az épület teljes területe 500 m², a helyi hatóságok értesítik a tervek és a befejezése az építési;
• ha négyszögesítése, mint 500 m², egy tervezetet, vizsgálat folyik, és befejezése után a létesítmény működtetéséhez.

A ház nem állhat blokkszakaszokban, lakások. A hálószoba nem lehet kevesebb, mint 8 m²-es nappali - 12 négyzetméter. Bath terület 1,8 m² és WC - 0,96 m². Folyosókat nem már 90 cm, és egy bejárati szélesség - nem kevesebb, mint 1,8 m földszinten kell magassága nem kevesebb, mint 2,5 m, és a földi -. 2 m minimális magassága a tetőtér 2.3. M.

gazdasági épületek

Bent a terület tartozó egyik tulajdonos, gazdasági épületek helyezni a saját belátása szerint a házigazdák. De elszámolni építés alatt elrendezés követelmények vonatkozásában a szomszédos területeken.

Méretek mezőgazdasági épületek megfelelően választjuk célja és működési jellemzők. Az építés során a pince, a pince, a helyiség magassága nem lehet kevesebb, mint 2 m magas.

A kerítés

A nyissz 2.30.97 a változások 2019-ben jelezte a követelmények az építőiparban a kerítés. A magassága a kerítés szakasz 1,5 m. Kitűnik, SP 53.13330.2011 (n. 6.2). Van arra is rámutatott, hogy a szomszédos őr kell tenni a háló-háló. Ezek a követelmények előadott jogszabályok, ha a szomszédok nem egyeznek egymással, különösen kerítés.

Ha mindkét fél egyetért, a kerítés lehet bármilyen. Lehet, hogy süket, tetszőleges magasságban. De a szomszédok beleegyezése kell írásba. A dokumentumot hitelesítenie kell a képviselői beadása SNT.

Ha bármelyik fél egy alkalmas helyszín tó, szakadékba, a szakadék, ezen az oldalon a kerítés nem tudod. De biztonsági okokból még mindig védeni ezeket a tárgyakat. Ásni egy árokban, hogy bemutassák a határokat tilos.

Között az úttest, utcai és épített kerítés magassága 1,5 m. Ha a tulajdonosok kívánja helyezni bármilyen Egy másik őr, kivéve mesh-háló, hogy egyetértenek a beadását SNT az ülésen résztvevőket.

Érdemes megjegyezni, hogy egyes régiókban, a követelmények is eltérő. Ezért fontos, hogy tanulmányozza a jogszabályok hatályos ezen a területen. Érdemes megvizsgálni, hogy a piros vonal az út kerítés meg kell védenie az a távolság 5 m-re a piros vonal utazás - 3 m.

A távolság a tárgy

Fontos, hogy tartsa a helyes távolság az épületek között. Ez határozza meg számos tényező. Hasonló arányok a biztonsági előírások miatt üzem közben földet.

Távolság meghatározása objektumok között különböző anyagokból

SNP 2.30.97 megköveteli, hogy bizonyos követelmények betartását, amikor kiválasztja a távolság az objektumok között. Ha a ház épült, nem éghető anyagok (beton, kő, tégla) távolság az épületek a következő:

• éghetetlen anyagok - 6 m;
• A nem éghető anyagból, de a mennyezet a fa - 8 m;
• Ez a fa szerkezetek - 10 m.

Ha a ház épült, nem éghető anyagból készült, de belül vannak parkettás, a távolság a többi épület a következők:

• éghetetlen anyagok - 8 m;
• fagerendákkal - 10 m;
• fából készült épület - 12 m.

A házak éghető anyagok vannak egyéb követelményeknek. Meg kell védeni a létesítmények és épületek a parttól:

• A kő és beton - 10 m;
• A mennyezet a fa - 12 m;
• éghető anyagok - 15 m.

E követelmények betartását biztosítani fogja, hogy a tűz esetén a tűz nem terjedt át a szomszédos épületekre.

Alapállás képest más tárgyak

A fejlődő terve van szükség ahhoz, hogy a következő követelményeknek:

• A ház a kerítés kell legalább 3 m.
• Az épületet úgy kell elhelyezni a távolság az erdő a parttól legalább 15 m.
• Épületek, amelyek haszonállatok, szárnyasok, amelyek a parttól 4 m-re a tartólaphoz.
• A ház a szomszédok kívül WC található, a parttól legalább 12 m. Az öltözőből a szaunák kell 8 méter vagy annál több.
• Perselyek szomszédok a kerítés a parttól nem kevesebb, mint 1 m Ha ezt az alacsony fák, egymás közötti távolságuk a kerítés 2 m, és a magas, gyümölcsfák -. 4 m.
• Gazdasági épületek vannak a határ menti területen legalább 4 m. Tetőhajlások kell irányítani, hogy a megáradt folyón.
• A ház az utca zuhanyzók, WC-k, fürdők távolság 8 m.
• A jól (a lyukban) a komposzt gödör (WC), a távolság legalább 8 m.

Amikor létrehoz az alapja a lakóépületek fontos, hogy a távolság a közművek. Mielőtt vízvezeték és leeresztő távolság 5 m. A alagutak, csatornák Alapítvány elválasztjuk legalább 2 m. Bármilyen kábelek a belőle a parttól nem kevesebb, mint 60 cm.

A szomszédok és jogaik

az A polgári törvénykönyv (Art. 263 p. 1) feltéve földtulajdon jogokat. Ők lehet építeni az épületek és lakóépületek bontása romos épületek vagy szükségtelen, hogy a kiigazítások és így tovább. De tisztában kell lenniük azzal, hogy a szárazföldi határokon másik telket. Minden végrehajtandó intézkedéseket a tulajdonosok, meg kell felelniük a tűzvédelmi követelményeknek nyissz, SanPiN. Ez van kötve, a Art. 42 Land kódex az Orosz Föderáció.

Érdemes megjegyezni, hogy még kisebb jogsértések ezen szabályok alapján az a kötelezettség, hogy lerombolja, vagy mozog a tárgy rovására a tulajdonos. Egyes esetekben a törvény előírja, hogy a teljes eltávolítása földet a tulajdonos. Épületek és létesítmények kell építeni a föld tulajdonosa. Ugyanakkor nem szabad zavarni a szomszédokat. Ha az épület biztonságos, beépített összhangban megállapított normák a bontás veszi a bíróság. SNT Administration nincs joga, hogy egy ilyen döntés.

A szomszédok a jogot, hogy perelni, ha jogaikat megsértették helytelen az építőipar minden lehetőség a helyszínen. Ez szabályozza Art. 304 a Ptk. Jogaikat csak akkor használható, ha az összes követelményeknek nyissz, SP, egyéb előírásoknak eleget tettek. Ha vannak megsértése, meg kell tárgyalni a szomszédok. Kártérítési igények is megállapodást köt, és biztosítani arról, hogy az illetékes szervek. Ellenkező esetben meg kell, hogy vegye le a rossz helyét tárgyak a pénzükért.

Minden vállalkozás kell, hogy legalizálja a jogosulatlan építkezés. Ha nem felel meg a követelményeknek, a bíróság ad a tulajdonos időben kijavítani ezeket eltérések (hat hónaptól 3 év). Carry egy tárgy csak azért, mert az a tény, hogy az oldal megfelelően tagolt, nem.

Követelmények a közművek

Az egyik fontos kérdés az ország építése megfelelő helyet a közművek. Lehetnek önálló vagy centralizált.

Hogy figyelembe vegye a villamos fogyasztásmérő belül van a lakásban. vízórák is bevezetni. Amikor ülepítő autonóm vízellátó rendszer, a követelmények a meghatározott szervezet SanPiN 4.1.4.1110.

Ha a központi fűtés nem irányítható át a hazai tulajdonos rendezi fűtési rendszer magad. Szerelt kazán, kemence, radiátorok vagy más alkalmas eszközzel. Ebben az esetben kövesse az utasításokat a telepítés, üzembe a gyártó által biztosított. Kihelyezése a fűtőberendezések is szabályozza SanPiN követelményeknek.

A kazánház mennyezet magassága nem kevesebb, mint 2,5 m. A kötet a szoba egy legalább 15 köbméter. Itt feltétlenül telepített elszívó doboz.

Ha a csővezeték nem centralizált, hogy használják az üzemanyag-tartályok. Konyha a megengedett legnagyobb kapacitása 12 liter. Ha szeretne telepíteni egy nagy elmozdulás művelet, dolgozzon ki egy speciális bővítmény. Nem található a parttól legalább 5 méterre a bejárati ajtót egy ház. Melléklet emeltek az üres fal a ház.

A videó - egy ország életét egy fiatal család.

Iratkozz fel a csatornára! csatlakozik FORUMHOUSE!