Kérdésekre adott válaszok a jogi bejegyzését az elővárosi ingatlanok

FORUMHOUSE tanácsadó, ügyvéd Vaszilij Gutsev választ kérdéseire az észrevételeket cikkünket

Közzététele után a témánk a héten „Hogyan, hogy a tulajdonosi házat és földet” kezdett mondani olvasóinknak a megjegyzéseket a nehéz helyzetekben, és kérdéseket feltenni. Kértük őket, hogy válaszoljon a moderátor Portálunk ügyvéd Basil Gutsev (nicket FORUMHOUSE - Dremlin).

Tartalom:

• Mi van, ha a ház a puffer zónában
• Mi van, ha a ház épült értesítés nélkül
• Muszáj bejelentéséhez, ha a ház már épül
• Lehetséges, hogy végre, és tévesszen magánlakások pihenőterületére
• Hogyan befolyásolják a hatóságok
• Mi van, ha az értesítést követő megváltozott az építési terület
• Will adót istállókat és üvegházak

A ház az egészségügyi védelmi övezet

A nehéz helyzetét a tagja a portál: House 1967 található, nem messze a vasúti és SanPiN egészségügyi védelmi övezet elfogadni a huszonegyedik században.

Vladneff

tag FORUMHOUSE

Azt tagadták, hogy a figyelmünket a rekonstrukció, annak a ténynek köszönhető, hogy a ház a puffer zónában a vasúti (ház és a földtulajdon hosszú ideig). A ház áll, 1967-ben a vasúti korábban, de SanPin egészségügyi védelmi övezet elfogadni a huszonegyedik században. Amennyiben a következő lépés, mondd?

Basil Gutsev

Nem szerencse. SPZ Railway, ellentétben néhány más SPZ eltávolítás vagy a „frissítés” nem működik, semmilyen rekonstrukció lesz a jogosulatlan. Ha a ház a felújítás után lehetetlen lesz, hogy az eredeti állapotába, majd ruha a helyi közigazgatás akkor le kell bontani (n. 28. Állásfoglalás a Plenum a RF fegyveres erők, a plénum a Legfelsőbb Választott Bíróság 29.04.2010 számú 10/22).

A szakértő szerint, akkor próbálja meg újra felvenni a kapcsolatot a beadás azon az állításon alapul. 8.20 SP 42.13330.2011 aki megállapította, hogy SSZ lehet csökkenteni 50 m alatt zajcsökkentő intézkedések (Valójában ez kell biztosítani PHC), de lehetséges, hogy a végén lesz, hogy folytatja a bíróság, és nem garancia a sikerre. Ezzel párhuzamosan, akkor lehet alkalmazni, jóváhagyások a vasút és a Rospotrebnadzor, segít foglalkozik a hatóságokkal, de nagyon egészségügyi védelmi zóna nem tiszta.

Építőipari papírok nélkül

A következő kérdéseket ismertetett közös helyzet, „mondta, hogy nem kell semmilyen papírt”, és az ember elkezdte építeni. És most mit kell tennie?

MariaPriz

résztvevő FORUMHOUSE

Van egy kézikönyvet, ha épületben kezdte, mondta, hogy nem kell semmilyen papírt a beadás elegendő engedélyt a vezetést a CP. Az építés már folyamatban van. Természetesen az adminisztráció nem küld értesítést - csak kapott engedély alapján a vezetés a CP. Mivel ebben az esetben a ház regisztrálni?

Basil Gutsev

GPZU kap értesítést és építési legalább most.

Ha nem regisztrálja a házat, meg kell próbálni, hogy elismerik a tulajdonosi engedély nélküli építkezés a bíróság előtt. Ez akkor fordulhat elő, ha bebizonyosodik, hogy a ház nem sérti senkinek a jogait nem veszélyezteti az életet és egészséget (a gyakorlatban– összhangban építették építési előírások). Elég talán, amire szükség van építési szakértelmet.

alexey_bakshaev

tag FORUMHOUSE

Land / x alatt az ország házépítés. Ebben az évben építettem egy házat, amelyben szeretnék regisztrálni. Tálaljuk értesítést a tervezett építése? Úgy néz ki, abszurd.

Basil Gutsev

Igen, tálaljuk. Lásd. felett.

TipaDachnik777

tag FORUMHOUSE

Mi van, ha már épített egy home (alapítvány, falak és a tető) anélkül, hogy a tudás és engedélyével a beadás? A ház nem az egyes lakásépítésben nyaraló tervezik.

Basil Gutsev

GPZU kap értesítést és építési legalább most. Lásd. felett.

Ezeket a kérdéseket vitatták meg a témát Első RNS után kezdték építeni - az arc és lesz és Első RNS után kezdték építeni - az arc, és kapsz? - 2

Magánlakások pihenőterületére

A felhasználó a felhasználónév FORUMHOUSE SvobodaVsem Azt tervezték, a földtulajdon rekreációs / szabadidős tevékenységek. Korábban volt egy rekreációs központ, és a mi forumchanin megvette ezt a földet „magának és az élet rajta.” Aztán ott vannak a két épület. Egyikük keretes, felülmúlhatatlan, és csak falak és válaszfalak (elpusztult). Nem ablakok, ajtók és a tető.

SvobodaVsem

A kérdés az: lehet kiadni ilyen „befejezetlen” a jelenlegi formájában, és függetlenül attól, hogy ne tévesszen meg? Lesz ez procs értékesítéséből vagy jövő építése, ami valószínűleg nem fog hamar?

Basil Gutsev

Sőt, a szokásos samostroyschikam egyszerűsített megszerzésére irányuló eljárás a bejelentést a tervezett építési és bejelentése megfelel csak az építési egyes lakások és kerti házak. Minden más objektumok, akkor be kell szereznie a teljes engedélyt az építési előkészítése projekt dokumentáció, építési szakértelmet (ha szükséges), és így tovább. Erősen kétlem, hogy a PHC lehetőséget nyújt építése egyedi lakások a rekreációs terület. Tehát meg kell szerezni építési engedély. És anélkül, hogy érvényes építési engedéllyel és a jogot, hogy befejezetlen nem regisztrálja.

Mi legyen a neve a dokumentum?

Az a kérdés, hogy milyen dokumentum neve lehet, és mit – sz.

Maxmaximus

tag FORUMHOUSE

A cikk azt mondja, hogy szüksége van egy felbontás (határozat hajlam) a helyi hatóságok az elosztása a föld. Használhatja a végzés fizetendő relatív, amelyben kapott örökséget? Vagy meg kell kapnia személyesen egyedül? A probléma az, hogy jelenleg egy ilyen dokumentum a hatóságok megtagadhatják - ez lehetséges, hogy befolyásolni?

Vaslui Gutsev

És miért kellene, hogy „befolyásolni”? A cikk beszélt esetek elsődleges földet. Ebben az esetben a cím dokumentumot - kell leadni. Ugyanolyan cím dokumentum a földre - a kiállító közjegyző tanúsítványt a jogot, hogy örökségünknek parcellát, vagy bírósági határozat, ha felismeri a jogot, hogy földet keresztül bíróság előtt.

Ha vásárol földet, a jogi dokumentumok lenne egy adásvételi szerződés, például.

Csökkent az épület helyszíni

A fejlesztő benyújtott értesítés az egyik terület a ház, de valójában kissé csökkentek.

Elpiko

tag FORUMHOUSE

Kategória értesítés 150 négyzetméter, és 128 épített. Ez kissé csökken a területen, de az összeg a helyet a „spot” a ház, mely 150 m². A gyakorlat, elmélet - egy kudarc?

Basil Gutsev

Az elmélet - meg kell, hogy egy új közlemény az építési (p. 14 Art. 51,1 GRK RF). Gyakorlat ebben a kérdésben nem azonnal, akkor is csak most kezdenek kialakulni.

Adók üvegházak és istállókat

Az a kérdés, hogy mi most érintett szinte minden nyári látogatók - akár adó kombinálása?

Kolyan 1382

tag FORUMHOUSE

Most van egy hatalmas hálózat töltelék információt adóztatását melléképületek, mint istállókat, üvegházak, fürdők, stb Azonnali, komolyan, vagy egy másik kacsa?

Vaslui Gutsev

Ki fogja mondani, pontosan?

Mi már valószínűleg minden. Bár adminisztrációja ilyen adó kín, úgy, hogy ez a személyes véleményem: nem a közeljövőben. A tömeges kataszteri értékelése otthonok és a föld még nem alakított ki, ahol van istállókat csinálni.

megállapítások

Ha él olyan helyzetben, amelyben az állam folyamatosan, és kiszámíthatatlanul változó szabályok a játék, akkor kell lennie jogilag képes. Rossz vbuhivat építési millió rubelt, majd megkérdezi: „Hogyan lehetek.”

FORUMHOUSE segíthet elkerülni az ilyen rendkívül kellemetlen pillanatokat.

Mi lehet kérni kapcsolatos bármely kérdés föld és a tulajdon viszonyok. Szintén a portálon megérti részlet regisztrációs tulajdonjogok. Olvassa cikkünket hogyan hivatalossá a tulajdonosi ház és a föld. A fórumon van egy nagy ág Regisztrálása otthon a kisbirtokok földet Egyéni lakásépítés - 2. Azt is megtanulják, hogyan kell nem sok szóváltás értesíteni kell A tervezett építése vagy felújítása magánlakások létesítmény. És nézd meg a videót arról, hogyan hogyan kell a költségek optimalizálása amikor egy házat.

Iratkozz fel a csatornára! csatlakozik FORUMHOUSE és el tudja kerülni a sok bajt!