House és a föld a törvény szerint: hogyan díszítik tulajdonjoga

Végzünk minden bürokratikus eljárások, és nem költenek extra időt és pénzt a „kötelező nyüzsgés” 

Addig a pillanatig, a ház és a tulajdonában lévő állami regisztrációs ez (valamint a föld és a tulajdonjogot) jogilag nem létezik. Ezért a háztulajdonos nem tud semmit az ingatlan: nem lehet eladni, nem adhatnak vagy átörökítését a gyermekeiknek.

Hogy az otthoni és a föld tulajdonjoga - fontos maraton, amely kerül sor minden háztulajdonos. Ebben a cikkben, hogy világos útmutatást, hogyan kell regisztrálni a tulajdonság az új szabályok alapján, és leírják a felesleges kiadásokat.

 Tartalom:

• Hogyan lehet regisztrálni egy új haza az új szabályok szerint (anélkül, hogy az építési engedély)
• Amikor a ház minősül beépített
• Kell fizetni a díjat 2000 rubelt
• Milyen dokumentumok szükségesek a föld
• Lehetséges, hogy felhívja a memória könyv a kertész 

Hogyan készítsünk egy házat az új szabályok szerint. Quest „Értesítés-hozzájárulás”

Paul K.

tag FORUMHOUSE

Mi gyakran és szívesen nevelt polgárok opcionális rohangál, és a kiadások, és még a műtét. És akkor azt mondják, szerényen lesütött szemmel,

«Nos, ezt nem teheti».

 Az augusztus 4, 2019 engedélyt, hogy építsenek házakat felülírja az értesítést. Értesítés állami hatóságoknak kell kétszer a tervezett építési és befejezését. A részletes utasításokat a cselekvés minden szakaszában az írásbeli FORUMHOUSE résztvevőnek a beceneve IMHO. Ezt követően utasítást, sok lakos Portálunk kiállított tulajdonosi otthonaikba.

Azok, akik megkapták a kezében egy építési engedély, az első két szakaszban a küldetés is hiányzik, de a következő három kötelesek alávetni mindenkinek!

Első lépés: write közlemény tervezett építési / felújítási 

A „papír” kell írni:

• Teljes név és útlevél adatok és információk a bejegyzés helye (tartózkodási engedély).
•  Kataszteri száma a föld, amelyen a tervek építés vagy felújítás, információt a tulajdonos, hogy milyen típusú engedélyezett használatra.
• jövő haza beállításokat.
• „Eskü”, hogy nem osztja a házat lakások.
• Kapcsolat cím (e-mailben vagy postai úton).

Értesítéssel szándék kell alkalmazni:

• dokumentumok másolatait cím földhöz (nem feltétlenül; maguk igyekeznek Rosreestra);
• ha az építési / felújítási tervek a történelmi negyedben, szükséges, hogy csatolja a leírást megjelenése az egyéni lakásépítés vagy kertészeti otthon, plusz egy „grafikus leírását. "

Ez minden. Bejelentés tápláljuk papír közvetlenül a helyi közigazgatás (vagy egy postahivatalban vagy MFC).

Második lépés: értesítést kap a / vagy be nem tartása

Bejelentés kell érkeznie számított hét munkanapon belül, és a tulajdonosok a föld a történelmi negyedben - 20 napon keresztül.

Get megtagadása kérdés Nyilatkozatok lehetséges, ha:

• paraméterei a jövő otthoni, nem felel meg a határ beállításokat;
• ezen telket a ház nem építhető egyáltalán
• A kérelem benyújtásakor nem a föld tulajdonosa.

IMHO

tag FORUMHOUSE

Egyéb okok nem.

Ha hét munkanapon belül, a felperes nem kapott értesítést a nem megfelelő, akkor automatikusan tekinthető megszerzése a jogot, hogy az építkezés.

Érvényessége közlemények - 10 év. Ez „örökölt” egy új site tulajdonosa. Néha előfordul, hogy az építkezést van egy ellenállhatatlan vágyat, hogy módosítsa a tárgy paramétereit. Ebben az esetben meg kell benyújtania a közlemény újra.

Harmadik lépés: értesítést küld a befejezése az építési

Értesítés a befejezése az építési kell benyújtani legkésőbb egy hónappal a megszűnésének napját.

A „papír” kell tartalmaznia:

• Teljes név és az útlevél adatok, a bejegyzés helye (tartózkodási engedély).
• Kataszteri száma a telek, amelyen a ház épült vagy rekonstruált és információk a tulajdonos a megengedett használatra.
• Ez a ház nem osztható lakások.
• Cím, hogyan kereshetnek (e-mailben vagy postai úton).

Milyen dokumentumokat kell csatolni a bejelentéshez a befejezése az építési:

• tehplan házas építési, illetve kertészeti otthon (kötelező papíron és lemezen). Ez teszi olyan klinikai vizsgálatok során az átlagos 5 000-10 000.
• Ha ez az arány tulajdonosi részesedéssel a megállapodást. A minta megtalálható az interneten.
• a vételár megfizetése az állami adó bejegyzési (350 rubelt vagy 2000, attól függően, hogy az építkezés vagy felújítás).

Ez az értesítés is szállított szigorúan papíron:

• személyesen a helyi közigazgatás;
• keresztül vagy a posta;
• keresztül vagy az MFC.

Az adminisztráció kell reagálnia legkésőbb hét napon belül.

Mikor kell benyújtania értesítést a befejezése a

Ez a pont azért aggályos, hogy sok fejlesztő, hogy siet, hogy legalizálja a tulajdon.

id280871

tag FORUMHOUSE

-ban Megvan majdnem egy egzisztenciális válság. Amikor a ház építeni? Ha alá a tető és az ajtók alkalmazkodni, vagy ha van egy padlótól a mennyezetig, és nincs állvány belsejében, valamint a világítás és a víz folyik a csapból?

A bejelentés lehet juttatni a színpadon, amely gondoskodik kataszteri mérnök. A gyakorlat azt mutatja, hogy a legjobb időt erre - amikor épült egy dobozt, ablakok, ajtók és a tető. A belső falak számításához szükséges a terület minden szobában. Kataszteri mérnökök kell küldenie egy példányt a közlemény az elején az építési, valamint a rendszer kidolgozója földterület (SPOZU).

Negyedik lépés: megkapjuk közlemények épített vagy felújított objektumok 

Ez a közlemény is meg kell kapnia hét munkanapon belül. Ez idő alatt, a település must:

• ellenőrizze, hogy a beállításokat a dokumentumok
• látni a tárgyat;
• Levél a fejlesztő egy értesítést a megfelelés vagy meg nem felelés.

Ötödik lépés: az az irány, dokumentumok Rosreestr a kataszter és nyilvántartási jogok

Dokumentumokat kell elküldeni a polgármesteri hivatal alkalmazottai legkésőbb hét napon belül a közlemény építésének befejezése, de ha késleltetik, és ez elég gyakran előfordul - tudható be a papír MFC is.

A jó hír a samostroyschikov: az állami duma már elküldte a számlát a kiterjesztése és bővítése a „dacha amnesztiát”, és hamarosan kiadja a házat a tulajdon lesz egyszerűsített rendszer.

Minden jóváhagyott bejelentési formanyomtatványok a Rend az Építésügyi Minisztérium, az Orosz Föderáció szeptember 19, 2018 591 N / pr „Ob jóváhagyása a bejelentési űrlapÉpítéséhez szükséges, illetve rekonstrukciója a tárgy egyedi lakásépítés vagy kertészeti otthon. " Ők lehet letölteni, és kitöltve.

Hogy a törvény legyen a díj?

Az MFC akkor kérheti a díj 2000 rubel. Ebben az esetben jó, ha van vele egy kinyomtatott adótörvény:

Cikk 333.33. A méretek az állam kötelessége az állami regisztráció, valamint a teljesítménye más jogi aktusok.

1. Az állam kell fizetni a következő összegeket:

22) Az állami regisztrációs jogok és korlátozások (terhek) jogok ingatlanokat, szerződések elidegenítéséből ingatlan ingatlan kivételével a jogi intézkedések pontban 21, 22,1, 23-26, 28-31, 61 és 80,1 a tétel:
az egyének- 2000 rubel;

24) az állami nyilvántartásba a tulajdonjog az egyéni szárazföldi szánt kisegítő, Dacsa mezőgazdasági, kertészeti, kertészet, egyedi garázs vagy egyedi lakásépítés, létre, vagy létre ezen telket ingatlanvagyon - 350 rubel;

Így csak a díj összege a rekonstrukció vagy a tranzakció értéke 2 000 rubel. Fegyveres ezt fontos ismereteket, sok felhasználó FORUMHOUSE is jól megmenteni.

Íme a történet a résztvevő portál beceneve Sergey 134. Átadta a teljes csomag dokumentumok és a vételár megfizetése regisztrációs díj összege 350 rubelt. Hamarosan kapott egy hívást a helyi közigazgatás, azt mondta, hogy a csomag dokumentumok az MFC, meg kell fizetni a díjat 2000 rubel. Sergey nyomtatott fenti részlet a adótörvény, és megmutatta, hogy az MFC alkalmazottja.

Sergey 134

tag FORUMHOUSE

Elkezdett motyog valamit arról a tényről, hogy mindannyian fizetnek a regisztrációs 2000 rubelt, és én, mint olyan okos csak fizetett 350 rubelt. És azt mondta, ha átmennek a regisztráció, akkor lesz az első, aki fizetett mindössze 350 rubel, de a felfüggesztés valószínűleg.

Egy idő után, a helyén egy új otthon Rosreestra Szergej kataszteri szám, terület, tájékoztatás a tulajdonos és a kataszteri érték. Elment, és átvette a csomagot a dokumentumok beadása (itt hagyni a történetet, hogy hogyan, az MFC és Administration dokumentumokat talált tárgyak köszönhetően a bűvös mondat: „Most pedig az ügyészek keresek én Documents „).

Sergey 134

Összefoglalva szeretnék köszönetet mondani, hogy ez a fórum, és egy külön köszönöm, hogy valamennyi résztvevő, aki adott értelmes válaszokat a kérdéseimre.

Sergey meséltek a győzelem barátja rendszer, amely regisztrálja a házat, és megadta neki ugyanazt nyomat. Az első MFC is követelt 2000 rubelt, majd a „tisztelt, suttogta, és vett egy elismervényt 350 rubelt.”

Yuliya8kvartal

résztvevő FORUMHOUSE

Mi is fizettek 350 rubel regisztrációs és újra a föld lakás. Nem 2000 nem volt szükség, talán a városban egy bolond számított, és te vagy az első intelligens, aki elkapta őket.

Hogyan lehet regisztrálni a föld

Ha minden dokumentum annak érdekében, telekkönyvi egyszerű: csak meg kell írni egy bejegyzése iránti kérelmet a jogokat föld és benyújtja azt a Rosreestr vagy MFC. Itt vannak a dokumentumokat meg kell csatolni a kérelemhez:

• jogcímű okmányok földhöz: A szerződés (adásvétel, csere, ajándékozás, bérleti díj), öröklési bizonyítvány, hatályba lépett a bírósági döntést;
• kataszteri útlevél földet.

Ez - egy ideális helyzet. De gyakori, akik a címlapra honlapunkon, mint például: „Én csak a könyv kertész. Lehetséges, hogy gondoskodjon ezen a földön, építeni és élni?”. A válasz nem, akkor nem.

Dimkalab

Ügyvéd, tanácsadó FORUMHOUSE

A tagság a könyv nem egy dokumentum címe, ha valaki „eladni” részben a tagság könyv, a vevő nem lesz képes lesz a tulajdonos.

Tagsági könyv kertész csak megerősíti, hogy a tulajdonos a CHT. Ő - nem az alapja a készítmény ingatlan-nyilvántartási és nem az alapja az állami regisztrációs földtulajdon.

Alexslon

tag FORUMHOUSE

A szomszédok vásárolt földet 1996-ban, majd gyakorolják a vásárlási „tagsági könyv kertész”, amelyik a megjelenése a címet a tároló. Azóta, hogy rendszeresen fizeti az összes kifizetés mellett az SNT, dolgozzanak ki, és így tovább. D. De minden kísérlet, hogy hivatalossá föld elhalványulnak az összegyűjtése során a dokumentumokat. Három évvel szenved, nem tudja rendezni.

Mert a föld az ingatlan van egy dokumentum-alapon. Meg kell az első, hogy ugyanaz a dolog, és itt illik az alábbi dokumentumokat:

•  Felbontás (határozat, hajlam) a helyi hatóságok a földhasználati;
• A bíróság döntését.

Dimkalab

Ha azt szeretnénk, hogy privatizálják a webhelyén, akkor meg kell találni a dokumentum alap (a döntés a földhasználati és így a megoldás. D.), amely megrendelhető a kerületben archívumban.

Ezután a tanácsadó javasolja FORUMHOUSE jogszabály az alábbiak szerint:

• érdekében a leltár kamrarész kataszteri útlevél;
• ha az útlevelet nem hozott a kataszteri nyilvántartás, majd tegye a dokumentum-bázis;
•  részesülő kataszteri útlevél földtulajdon nyilvántartásba, és a tanúsítvány megszerzéséhez tulajdon.

Összefoglalva

Mindezek ellenére a biztosítékokat terül nélkül a ház építési engedély nem könnyebb, mint vele. Szükség van, hogy menjen át minden szakaszában a tekervényes küldetés:

• levelet értesítést a tervezett építési vagy rekonstrukciós;
• hét munkanapon belül, hogy értesítést kapjon a megfelelőség vagy meg nem felelés;
• hirdetményt küldeni a befejezése az építési. Ügyeljen arra, hogy a díjak összege nem haladja meg a jogszabályok alapján;
• kap értesítést megfelelőségi épített vagy felújított objektumok
• ha szükséges, fel a fejjel az MFC és az adminisztráció továbbítására vonatkozó dokumentumok Rosreestr a kataszter és a regisztráció.

Egyértelmű, hogy minden helyzetben a maga sajátosságai, hanem azért is, mert ezeket a funkciókat, akkor mindig jó tanácsot a tanácsadók és a tapasztalt felhasználók számára. Ehhez ajánljuk a kiváló menet a fórumon: Regisztrálása otthon a kisbirtokok földet Egyéni lakásépítés - 2. Azt is megtanulják, hogyan kell nem sok szóváltás értesíteni kell A tervezett építése vagy felújítása magánlakások létesítmény. Ismerje meg a jogi tanácsadás vásárol befejezetlen. Keresse meg, melyik kert, a szempontból szakértők kataszteri Kamara, veszélyes vásárolni. Nézd meg videónkat, hogyan hogyan kell a költségek optimalizálása amikor egy házat.

Iratkozz fel a csatornára! csatlakozik FORUMHOUSE és mindig résen!