Miért van a projekt, hogy építsenek egy nyereséges

Előnyei és hátrányai szabvány és egyedi projektek, a paraméterek kiválasztása a legjobb megoldás

Annak a ténynek köszönhetően, hogy az építőiparban a ház meglehetősen sajátos és összetett folyamat, amely megköveteli komoly felkészülést, nem valószínű, hogy vitatkozzon. És az egyik legfontosabb szakaszait design. Kivéve a példákban az építési általában „a fej”, vagy primitív vázlat (vázlat), többnyire magánházak épült a projekt két típusa van: a standard és egyedi. Segítségével egy szakértő cég Dom. A csapat meg fogja vizsgálni, hogy melyik lehetőséget előnyös, és miért.

Tartalom:

• Miért van szükség a projekt a ház építésekor
• Előnyök és hátrányok a mintaprojektek
• Előnyök és hátrányok az egyes tervezési

Miért van szükség a projekt a ház építésekor

dizájn többször felmerült a cikkeket a fórumon azt szentelt külön ága, de mégis, hívei, talán a legismertebb az építőiparban posztulátum - „mindenek előtt épült, és semmit. " És a hírhedt „mint” valóban univerzális - ez nem egy projekt, számítás nélkül, szigetelés nélkül, és anélkül, hogy sok más dolog, hogy ma tartják kötelező. Igen, valaki tényleg lesz olyan, és valaki a projekt esik a hosszú távú építkezés vagy változtatást, de ezek a kivétel erősíti a szabályt - a ház kell építeni a projekt keretében.

És mégis.

spacewalker

Tag FORUMHOUSE, építész

... Én most online közel 10 éve. Millió alkalommal bejelentette, hogy a projekt - szerves része a vállalat „az építési házát.” Ha az emberek nem pénzt (mint állandó nincs pénz - szabvány: a lakosság terv és költségek elosztására nem, a paradigma Az átlagember az utcán könnyebb fizetni néhány extra m² megkérdőjelezhető, mint részt venni a minőségi, kiszámítható, építőipar, esztétikailag harmonikus gazdag otthon) projekt, az utolsó dolog, hogy a gondolkodás, mert a „nagyapák egyszer épített nélkül a projektek. "

Továbbá kétségek merülnek fel csak azért, mert a félreértés, ezért a projekt általában szükség.

SergeyKochkin

tag FORUMHOUSE

Írok ide először, főleg olvasni a megjegyzéseket mások. Az elmúlt évben, vettem a földet, és én tervezzük építeni a saját. Nézte samostroi más projekt nélkül és hajlik arra, hogy úgy gondolja, hogy szükség van rá. A kérdés az, hogy mi a projekt szükséges többé? Csak az építőiparban vagy a regisztrációs egyéb dokumentumok, például engedély megszerzésére, illetve a megbízási? Kezdő vagyok, és szeretném, hogy minden egyes darab papírra a pontos papírt. Valami ilyesmi.

Victoria Lokhtina

Vezetője ügyfélszolgálat a cég Dom. csapat

A fő célja a projektben:

• pontos megértése a költségvetés és csökkenti a kockázatot a nem várt költségek;
• költséghatékony és egyúttal szilárd alapot, ez teszi a kiszámítását egy tapasztalt mérnök;
• láthatóvá a projekt segít egyértelműen megérteni, hogy a ház fog kinézni (modern technológiák lehetővé teszik egy séta a ház körül, vagy a monitoron a pohár virtuális valóság);
• kiviteli tervek lehetővé teszik a pontos elfogadja a munkát, dokumentumok alapján, és nem a szavak (kevesebb viták a vállalkozó, több beton);
• engedély megszerzéséhez az építési (általában hiányzik a tervezési / építészeti útlevél.

Ha azt tervezi, hogy felépítse a saját, akkor azt javasoljuk, rendelés teljes csomag dokumentumok (AP, valamint a CD-t vagy album teljes AU), hogy elkerüljék a hibákat az építőiparban.

Ha nem számít, például az alapítvány, és nem veszi figyelembe a geológiai a terület, de még mindig nem folyik, akkor előfordulhat.

És amikor az építészeti rész külön fejlesztik a mérnöki, az eredmény, mint a mondása - vicces lenne, ha nem lenne szomorú.

Nem utolsósorban, a negatív hozzáállás, hogy a tervezés alapján problémák képzett szakemberek. Ebből senki nem biztonságos, de kockázatának minimalizálása érdekében a valós.

Proektirovschik_

tag FORUMHOUSE

Fenti előnyök már vázolt - a projekt egy robusztus kialakítás a lehető legalacsonyabb arány. Hátrányok - futhat alacsony képzettségű tervező, így a tervezés és építés lesz megbízhatatlan és drága. Kerülni minuses - nehéz. Részben ez segíthet információt gyűjtsön a tervező; kommunikáció vele, megkérem a „hülye” kérdés és nézni, ahogy ő válaszol rájuk, mint indokolja; saját intuíció vizsgálata a tervezési megoldások harmadik fél szakértők.

A projekt egyértelműen - kell, mi kell érteni, mi volt.

Előnyök és hátrányok a mintaprojektek

Tipikus projektek által kifejlesztett szakemberek és tervezték, hogy megfeleljen az átlagos igényeinek leginkább fejlesztők. Fő jellemzője - több alkalmazást. Összehasonlítva a hiánya a projekt, mint olyan, a használata egy szabványos, jó. Az előnyök közé tartozik például a:

• Kisegítő - a nettó tömeget a mintaprojektek források kis pénzt, ha keressük, megtalálja ingyenesen fórum, sok elterjedt a dokumentáció vagy megosztás személyes. És ha vásárolni a cég profilját, a költségek a TA jóval alacsonyabb.
• Speed ​​- minden átgondolt és többször tesztelt, nem kell időt tölteni a tervezés és fitt.
• Változékonyság - ha szeretnél egy mintaprojekt lehet módosítani, hogy megfeleljen az Ön igényeinek.

Az ember azt gondolná - take, mentése érdekében, és örüljetek de nem olyan egyszerű. Például egy gyakori helyzet, amikor az ügyfél szeretne kevesebbet fizetni, de nem érti, hogy mit vásárol, és használja azt.

jafar2000

tag FORUMHOUSE

Mit kell tartalmaznia dokumentációt építeni egy házat? Itt tervezzen egy házat, kérje meg őket, kérdéseket a helyére szóló vízvezeték, fűtés, elektromos vezetékek, mint a szigetelés alá fektették az alapítvány. És válaszolj nekem, hogy ez a kifejezés a kapcsolási rajzokat. És most itt vagyok a veszteséges - miért nem a projekt? Hogyan építsünk rajta? Köszi előre.

Victoria Lokhtina

Legvalószínűbb, vásárolt az előzetes projekt (EP). Ez tartalmazza az elrendezés, homlokzatok, metszetek, előhívó és összekapcsolása a helyszínen. Annak érdekében, hogy az összes szükséges komponenst és az áramkörök kell készíteni szakaszain AR és a CR. Az EF, akkor tegye a következőket:

• megérteni, hogyan fog kinézni a jövő otthonában, hogy jóváhagyja a tervet, és a magassága padló;
• alkotnak indikatív költségvetést az építőiparban előtt okmányok elkészítése.

Sajnálatos, hogy a tervezők nem tájékoztatták. Néha ez történik annak érdekében, hogy „megragad” a rend és doprodavat teljes dokumentáció már a tervezési folyamat során.

Ami a mentés ideje felkészülni, bár TP már kidolgozott, továbbra is szükség van „Kapcsolt” a helyszínen, mivel a mérete és alakja, a domborzat, a nap- és a típusok, és ez is ez időt vesz igénybe. És a véglegesítés nem ilyen egyszerű.

zivatar

tag FORUMHOUSE

Meg akarom érteni, hogy vesz egy mintaprojekt, mert ebben az esetben 100%, akkor védekezni nem hiányosságai - lehet, hogy túl. Egy tipikus elrendezése jó, a másik, általában semmilyen módon. És ha nincs építési tapasztalat, a hibákból nem fogja megmenteni a projekt, és ha a tapasztalat, és anélkül, hogy a fejét a projekt munkák. És nem azt mondom, hogy ez egyáltalán lehetséges anélkül, hogy a projekt, azt mondom, néhány dolog, hogy működjön együtt a szakember.

Így kiderül, valószínűleg azért, mert a modell, akkor hagyja a tetőt (ha nincs változtatás). Az alapítvány feltételezett terv véglegesítése, az átfedés lehet konstruktív változás, akiknek proflist akik pustotki (keres lehetőség általában olcsóbb, hogy valaki nem hozza lemezeket, mint bárki más.) A teherhordó falak valamennyi projekt azonos, minden számítani. Meg akartam érteni a hasznosságát a projekt egy modell, ez tényleg a pénz nem vész kárba... Vagy kellene fordítani létrehozása, amit akar, nem pedig, hogy mit kell változtatni maga alá.

Victoria Lokhtina

Ez így van, a tipikus projekt gyakran megtalálhatók a technikai hibák száma. Szintén megállapított gazdaságtalan megoldások (elsősorban mélyépítési szalagfektetést). Az a tény, hogy céljuk, mint általában, egy adott ügyfél. Konstruktív ugyanazon határozat megállapított vagy „ügyfél”, vagy bizonyos feltételek mellett a helyszínen. Ennek eredményeként a vásárlás a kész projekt, hogy:

• alkalmazkodás tervezés (extra $);
• alkalmazkodás a pincében (extra $);
• kötődés egy telek és a projekt bizonyítvány (extra $);
• de érdemes egy házat egy másik technológia (pay több $$$).

Összesen, értéke lehet szorozni 2.

Nagyon gyakran a kész projekt fejleszti az asztalra, és az emberek kezdik kell megtervezni a semmiből, már külön-külön. És a pénzt költött a kész projekt, eldobjuk. Az ilyen példák láttam elég sokat.

Előnyök és hátrányok az egyes tervezési

egyes projektek által kifejlesztett professzionális egy nulla alatti feltételek az ügyfél. A második ház egy ilyen projekt csak akkor jelenhet meg a hozzájárulásával az ügyfél, ha úgy dönt, hogy megosszák egy része tipikus előadók azt nem „mozog”. Az érdemi FE elég.

• Exkluzivitás - a legtöbb esetben, a ház lesz az egységes másolatot.
• Eredetiség - ez különösen a geometria és egyedi elrendezés elrendezések és egyedi tér-tervezés megoldásokat.
• Kényelem - a ház teljesen tervezték magukat, figyelembe véve az igényeket az összes háztartás mindig nyer szabványosított.
• Tökéletes „leszállás” - ellentétben a tipikus, hogy alkalmazkodni tudjanak a helyszínen lehetséges, ha az egyén által kifejlesztett minden tulajdonságával, hogy lehetővé teszi, hogy semlegesítse a hátrányokat.

Hiányosságok két egyes projektek.

Victoria Lokhtina

Egyedi tervezésű véve az összes érdekeit az ügyfél és házat építeni a gondolatait, és az ő igényeinek. Azonban még itt is vannak „buktatókat”.

• Az első - a tervezők gyakran nem rendelkeznek építési tapasztalat, és fennáll a veszélye fut be a hibákat és gazdaságilag ésszerűtlen döntéseket. Ennek eredményeként változik az „ideális” design a ház, hogy az, már a helyszínen.
• A második - a magas ára ezt a szolgáltatást a piacon, átlagosan, a tervezés költsége 100-300 rubelt.

Nagy összegeket, különösen, ha az épület gazdaságos üzemmód, de indokolt.

I789

résztvevő FORUMHOUSE

Nem lehet választani a modell projekt. Rendelési egyén. Varangy fojtogat félelmetes. Befejezését követően az építési költségek a projekt elérte a 2% -nál kevesebb. Hazaértünk, jön hozzánk, mint egy jó kesztyű a kezét. Az eredmény kellemes a szemnek és a léleknek. Vegyünk egy esélyt, hogy megéri.

Plusz, ez lehet a költségek csökkentése.

Victoria Lokhtina

Miért vesz egy mintaprojekt és költenek utómunka, ha csak csinálj magadnak - gyorsan és megfizethető áron. Mi például,Kínálunk a szolgáltatás egyedi tervezésmegfizethető fix áron, hogy ne ventilátor a legyek az elefánt (általában során a tervezés, a projekt áremelkedés, mivel a tényleges terület maradt több a tervezettnél). Mégis tudjuk, hogy a projekt - olyan eszköz, amely kell, így tiszta és optimális költségvetési építési és enyhíti a vállalkozó és az ügyfél a problémáktól a végrehajtás során.

megállapítások

Tipikus projekt - ez jobb, mint a semmi, ez egy járható út, de meg kell érteni, hogy a további költségek továbbra is, de a ház teljesen „alatt a” építmények nem valószínű, hogy sikerül. Egyedi design, ez egy igazi lehetőség, hogy biztosítsa a kívánt szintű kényelmet. Kockázatok léteznek, de lehetséges, hogy minimalizáljuk mind a költségek és - a skála a költségvetés általános különbség a „bélyegzés” kizárólagos és szinte megszűnt. A kényelmes, szalonképes és folyékony ház - marad.

Tudjon meg többet a sajátosságait az építési mintaprojektek - az anyagi „... dopilivat alatta”. Ez is hasznos lehet elolvasni az árnyalatok kommunikációs tervezés egy magánházban. A videó - BIM tervezés.

Iratkozz fel a csatornára! csatlakozik FORUMHOUSE és megtakarítás javára, nem árt!