House „örökké”, vagy házat „a mi korunkban is elég”?

Az építőipar kering sok a spekuláció és a pletykák. Hány ember, annyi vélemény, és gyakran - szöges ellentétben az azonos építési anyagok és technológiák. Ez vezet a zavart és félreértést kezdő fejlesztők alapvető szerkesztési elvek. Ennek elkerülése érdekében, meg kell, hogy vezéreljék a kapott információkat szakemberek.

A szakértők már beszéltünk mítoszok és legendák gázbeton, és hogy egy fal kiválasztott anyag építeni egy házat. A mai cikkben fogjuk válaszolni kapcsolatos kérdésekre a „mítosz” az építőiparban az úgynevezett „Örök” otthon.

Az ebből az anyagból tanulni fog:

• Mi az „örök” ház, és hogy építeni.
• Mik azok a „mítoszok” kapcsolódó építési a ház.
• Vannak olyan „örök” építőanyagok.
• Hogyan építsünk „örök” házban.
• Mert mi működési időszak kell, hogy vezérelje a ház az ő merevedés.

1. tévhit. A ház legyen „örök”

A gyors fejlődés építési technikák és az új anyagok jelentősen növeli a működési élettartama lakás átalakítást. Mégis, mielőtt elkezdi keresi a megfelelő projekt otthon, meg kell érteni, és arról, hogy egy otthon „évszázadok” szükség.

Úgy tűnik, hogy a válasz erre a kérdésre nyilvánvaló - természetesen szükség. „Örök House”, sokan egyfajta örökség, illetve a középkori vár, egy nagy területen a földet. Modern valóság teszi, hogy jöjjön le az égből a földre. A tapasztalat azt mutatja, hogy minél több, a ház (500-700 négyzetméter. m felett), annál költségesebb működését és felépítését lakások ilyen terület az gyakran átalakul egy végtelen befejezetlen.

Egy szemléltető példa egy ilyen megközelítés szerint - lakások, jött a 90-es évek: a lehető legnagyobb területet, a fal anyaga - Csak tégla, a szintek számát - legalább két vagy három, a jelenléte a pincében - mindig, nem talajvizsgálat és hidrogeológia. Végtére is, a tervet a tulajdonosok élnek ilyen „paloták” lesz néhány generáció.

Az eredmény egy ilyen megközelítés az építési feneketlen. Építőipari becslés növekszik nagyon nehéz összegeket. A legtöbb szoba egy nagy házban nem használják, és az ezekkel folyosók vezet indokolatlan elvesztését életterét. És ez még csak a jéghegy csúcsa.

Alexei Melnikov (építési szakértő):

Ember nézi a dolgokat józanul észre, hogy 50-70 év a házban, megkövetelik legalább egy nagyon nagy és Belső költséges átalakítása (még a modern szabványok, azaz a jelen idő). Nos, a doboz nem képvisel építészeti kifejezés nem valószínű, hogy jelentős érdeklődés az utókor számára.

GASER (tanácsadó a "szellőzés" a FORUMHOUSE):

A mai világban nem csak elavulttá válik anyagok (élettartam, mindenekelőtt), hanem az építészeti / design, és mindenek felett, a gépészeti rendszer. Szintén folyamatosan növekvő energiahatékonysági követelményeket. Készítheted házban a megjelenése és jellemzői (legalábbis a követelmények hőveszteség), amely jelentős lesz 50 év múlva, mi lesz, hogy vizsgálja meg a jövőben.

Egyértelmű, hogy ez lehetetlen. Szintén az egyik leggyakoribb tévhiteket az építőiparban „örök” ház lehet meghatározni:

• A ház kell építeni csak tégla vagy egyéb falazóanyagok. Valóság: A ház követelményeknek kell megfelelnie, amelyek által meghatározott projekt. A felhasznált anyagok megfelelnek a képességek az ügyfél.
• Az alapítvány, hogy nem csak egy monolitikus és alatta maradnak a fagyasztás mélység. Valóság: Az alapítvány kiszámítása specifikus struktúrát gyűjteményére alapozva és teherbírás talaj.
• Vozvedom doboz, és mit kell tenni - jön a következő. Valóság: A ház épül összhangban előre meghatározott legmagasabb és a részletes tervezés és kalkuláció becsléseket. Ez lehetővé teszi előszámítása erők és a pénzügyi források, és nem a „befagyasztása” az építkezés a közepén.

2. tévhit. Épület egy „fészek”

Mivel a gyakorlat azt mutatja, a gondolat, hogy a házban, hogy egyenesen, a gyerekek élnek és unokái, nem megy az idő próbáját.

GASER (Tanácsadó a „szellőzés” a FORUMHOUSE):

Véleményem szerint, ha arra számítanak, hogy gyermekeik élni veled, csak hogy azok többsége. Aztán valószínűleg elhagyja.

Építési technológia most tapasztalható gyors növekedése, hogy még azok otthonok épültek a közelmúltban (15-20 évvel ezelőtt), gyakran már elavult. Gépészeti berendezések nem nagy teljesítmény jellemzői. Design, ergonómia, helyét a szoba, alacsony mennyezet - ez csak egy kis listát, hogy mit nem tud megfelelni a fiatalabb generáció.

Megsértése miatt az építési technológia otthon lehet jelentősebb átdolgozást igényelnek, megváltoztatása, a változás a tetőfedő. Díszanyagok „majd” és „most” - két nagy különbség. Ezen túlmenően, a üzemanyagárak emelkedése miatt úgy gondolja, a kérdés további felmelegedését házak. Senki nem akar fűteni az utcán.

Mi változott az évek során a fejlesztők ízek jelentősen. Held divat tégla ház erőd-kastély vagy házakat. Azok a fejlesztők, modern design és a kompakt élhető ház. Helyezi a hangsúlyt, a teljesítménye a ház hosszú távon.

Ma a legtöbb ház középső szegmens, melynek területe 150 200 négyzetméter Ők, mindenekelőtt kiszámítható egy kényelmes tartózkodást egy család (két felnőtt és két gyerek).

Miután fogant az építési „családi fészek” - egy hatalmas házat, akkor fennáll a veszélye az építési késedelem határozatlan ideig, halvány kilátások még befejezni. Míg a fiatalabb generáció már gondolkodás, hogy fog jönni a haza a hétvégén, ünnepnapokon, vagy csak a nyár.

20-30 év vonzóbbak, mint a ház lesz a telek, amelyen áll. Hogy a webhely válhat egy eszköz, hogy a felnőtt gyerekek használni kívánt magának. Régi ház ugyanakkor általában bontott vagy használt ideiglenes lakhatási, míg egy új házat már saját. Ezért a földvásárlás kell megközelíteni óvatosan választotta meg a számítás hosszú távon. Valaki azt akarja, hogy elvonultan él - közel a természethez. Valaki már szükség hozzáférhető infrastruktúra, Utak, villany, gáz. Arra, hogy szabadon kap munkát, hogy a gyerekek óvodába vagy iskolába.

Tévedés azt gondolni, hogy ez lesz befektetni az építőiparban minden épület és az úgynevezett „Örök” otthon a következő 100 évben, akkor felejtsd el az üzemeltetési költségeket. Saját otthonában igényel folyamatos ellátás és a beruházásokat.

Meg kell gondolni előre, hogy képes lesz tartalmaznak egy nagy ház (épült a számítás néhány generáció). Ie tiszta szoba, fizetni a fűtés és a kommunikáció, miután visszavonult. Lesz kényelmes mozogni az első emeleten a második idősek. Ezért elsőrendű fontosságú gyártás kényelmes létra.

ezért választotta a ház projekt, Meg kell gondolni, hogy egy ház, hogy az épület - ez nem egy építészeti műemlék, amelyet generációról generációra. A ház az első helyen épült, a maga és a maga számára, és az élő benne (itt és most) megfelelő az Ön számára.

3. tévhit. A ház kell építeni a „örök” építőanyag

Sok fejlesztő zavarba keresése „örök” építőanyag, azt hiszik, hogy ha házat építeni belőle, akkor állni a század. Ehelyett kövesse a hármas szabály „E”. Azt állítja, hogy a modern otthon kell lennie:

• Gazdaságos.
• Ergonomikus.
• Környezetbarát.

Elhagyva a mi anya második és harmadik helyet, mint Ez a téma egy másik cikkben, összpontosítson az első - gazdaság. Hogyan lesz a ház költség (alacsony költségű működés), nagyban függ a minősége a felhasznált anyagok az építését.

Amikor kiválasztunk egy építőanyag helyett az „örök” - keres hosszú távú, a hangsúlyt az anyag minőségét, nem pedig annak mitikus tulajdonságait. Sőt, anyagi és építési technológia, konstruktív, otthon stb alapján kiválasztott, a költségvetési tervezet, a klimatikus feltételek, követelmények a leendő tulajdonos a sajátosságai a házat. Szakmai építők már bebizonyították, hogy nincs (nem tekintve a házasság esetében) gyenge építőanyagok. Csak az anyagok, amelyek a helyén, vagy zavarja őket technológia alkalmazása.

Emellett számos fejlesztők úgy vélik, hogy „örök” ház épülhet csak téglával. Ez részben igaz, mert a tégla - ez a civil ismert anyag több száz éve. Azonban más, mint a tégla, sok más építési anyagok és technológiák: a fával és a keret házak nyaralók épül technológia «Tilt-up».

A keresés szűkítéséhez, és válasszon, amelyre építeni egy házat, akkor ezt a képletet: 1 generáció = 25 év. Ez azt jelenti, viszonylag szerény, ez - a kifejezés, amíg a gyerekek felnőnek, és nem is szerezhet a családját. Mi hozzá ezt a számot akár 15-20 év - az az időszak, amelyre a ház nem akar átalakítása újjáépíteni vagy javításra. Plus (egyfajta biztosítás - elegendő biztonsági tartalékot a ház) adjunk még 10-25 év. Ennek eredményeként, akkor adja meg a számot a 50-70 éves. Sőt, ez a tartomány illeszkedik az élet a legtöbb építőanyag - normál használat közben védelmet a rossz időjárási hatásokat.

Ez az időszak a működési szem előtt tartva kell, ha egy házat. A számok természetesen relatív, akkor csak arra szolgálnak, mint egy hozzávetőleges iránymutatást, de ismerve az élet e vagy egyéb építőanyagok, akkor lehet becsülni, amelyből építeni egy házat.

Alexey Melnikov (Az építési szakértő):

Bármely technológia és anyagok képesek állni egy hosszú idő, ha a kivitelezés során kell elvégezni a rendszeres karbantartást (többnyire - jó állapotban tartják, és a tető a vak terület).

Pavel Orlov (vezetője a cég "Smart Story"):

Bármilyen design beton és kő tudott állni évszázadok, ha nem tartozik a külső hatások a nedvesség, fagy / olvadás, az ultraibolya sugárzást. Ieszükség van egy kör alakú pince vízszigetelés, teherhordó falak szigeteléssel a minimális szezonális hőmérséklet-ingadozások. Egy fal szigeteléssel azt sugallja, hogy a furnér periodikusan frissítésre kerül, a tetőfedés burkolatok és természetes fém rácsos rendszerben. Legjobb végső anyag a homlokzat tégla marad. Hozzávetőleges élettartam - 50 év.

Mindenesetre építési elvét kell követnie az ésszerű mértékére. Ha nincs elegendő pénz, hogy építsenek egy házat az építőanyag a felső árkategóriában, Ez nem jelenti azt, hogy lehetetlen, hogy építsenek egy kényelmes, és ami a legfontosabb - az egyéb tartós lakhatási anyagokat.

Alexey Melnikov (Az építési szakértő):

Vannak anyagok drágább, és olcsóbb, hanem nagyon alkalmas egy viszonylag hosszú ideig működik. Természetesen, a legtöbb prémium szegmens hosszabb: a tető a varrás réz vagy üvegezett kerámia néz gazdagabb és garantált állni hosszabb (legalább hasonló időszakához élete készítő). A legtöbb anyag gazdaság szegmens (volt és marad a legnépszerűbb), továbbá van egy elég nagy potenciált élettartamát.

Így: nem kell üldözni anyag, amely az utolsó 100-150 év vagy több. Normál fejlesztő nem kell ilyen alkalommal működik. Ebben az esetben arra gondolunk, hogy az előnyök minden építőanyag semmissé, ha visszaélnek, vagy kitenni a gyors kopás.

Pavel Orlov (Vezetője a cég "Smart Story"):

Ha beszélünk az elemek a ház, ami egyezhet a maximális tartósság, ez - az alapítvány és a teherhordó falak, mivel javítás vagy változtatás jelentős költséggel járnak. Továbbá meg kell jegyezni, hogy a legnagyobb hosszú élettartam egyetlen réteggel (homogén) fal anélkül, hogy további szigetelést.

A végén az anyag - tanácsot FORUMHOUSE: minden ház épült a legtartósabb anyagokat, előbb-utóbb meg kell javítási - frissítés homlokzat inzhenerku további szigetelést stb A ház igazán vált „örök” előre, hogy biztosítsa a nedvesség elleni védelem, ultraibolya fény, a rovar kártevők, stb És mi tervezzük meg, hogy maximalizáljuk karbantarthatóság.

A FORUMHOUSE van kimerítő választ arra a kérdésre, Milyen anyagból jobb építeni „Örök otthon”. Mint az jól ismert, akkor jobb, hogy tanuljanak a hibákat mások -, hogy mi szól a téma „Mit tennél soha nem újra”. Van egy téma - egy bánya információ azok számára, akik a saját építmények kőház „Az egyik kezében.” megtalálható a honlapunkon, hogyan kell építeni egy kőházMíg a hibák elkerülése. Novice fejlesztők hasznos lesz látni videók: „Mi választjuk ki az anyagokat az építkezés egy kocka ház” és „Hogyan átalakítani egy régi ház”.

Beszéljétek meg a cikket, és olvasni más anyagokat fordítani a vidéki élet akkor a honlaponFORUMHOUSE.

Iratkozz fel a csatornára, hogy ne hagyja ki a következő kiadásban!