Földterület egy romos házban 1,5-szer drágább. Bár két éve szinte senki nem hívott

Helló barátok.

Te küldtél nekem egy pár történeteiket a VC-csoport. Kaptunk köré, hogy ossza meg a csatornán. Irina meséltek, hogy a saját eladott földterület. Azt kell mondanom, hogy ez a módszer vezethet elvesztegetett pénzt. Azonban az első dolog az első. Szerint Irina.

- „Tervezés egy düledező házat nagyapja ment keresztül öröklés. nem volt szükség külön eladni. Ott nem kér enni. Három évvel senki nem akart, még ott állt a nagyapjával és két életévben már az én tulajdonom. De 2015-ben kaptunk egy sor szabályok és szankciók: düledező kerítés, homlokzat nem festett, a fű nem ideje, hogy kaszálni. A telek elkezdett húzni pénzt. Gondolkodunk értékesítés.

Fordult az ingatlanforgalmazók, „Igen, minden van, hogy mi minden héten ilyen telek eladó.” Nos, a szakemberek tudják, mit kell tenni. Írtunk alá szerződést, és pihenni. Amikor egy év telt el, a szórakozás kezdődött.

Kiderül, hogy „kolbász” (ahogy ők nevezik a hosszú, keskeny telkek) haszontalan. Találtam egy tucat hiányosságok miatt, amely a ház nem forgalmazzák. ingatlanforgalmazók

Mi felajánlotta, hogy meghosszabbítja a szerződést egy év, és csökkenti a föld ára 900-500 ezer. Mi udvariasan visszautasította, és úgy döntött, hogy tudja kezelni az eladás magukat.

Aktívan vett fel az ügyet. Tape le az oszlopokat a szomszédos falvak a reklám. Hozzáadott információ két tucat oldalak az interneten. Készül, hogy aktívan vegyenek hívások és carry ügyfelek a helyszínen. De csalódtak.

Realtors nem hazudik. Gondok vannak az eladó valójában. Az első probléma - könnyebb eladni a földet anélkül, épületek, mint a romos ház. Mert kell elviselniük, és az idő és pénz. második probléma - építeni egy új házat a „site-kolbász” nem olyan egyszerű. Minden attól függ, a tűzvédelmi előírások. De a megoldás ezekre a problémákra, véleményünk szerint, a költség nem 400 ezer, amennyit akartak ingatlanforgalmazók. Újra van az üzletet.

Ekkor mentünk a tervezők. Konzultálni. Kiderítésére, hogy egy új ház épült az azonos méretű - a rekonstrukció. Tűzpásztákat nem figyelhető meg. Mi megrendelt projekt koordinációs iroda engedélyek és nem a bontási, a ház.

Nagyon ijesztő mértékű a munka, de ez nem volt olyan ijesztő. Pala és az ablak a gazdasági épület, egy doboz otthon tűzifa, tégla, hogy erősítse az út - az összes szomszéd szétszerelni. Ennek eredményeként - egy hét alatt, két szemét traktor, és természetesen, köszönhetően a szomszédok. Maradt az utolsó kilövellés és a megújuló értékesítés.

Féltünk, hogy végleg eltemetni a pénzt ebben az ágazatban, de még mindig úgy döntöttünk, hogy töltse ki az új alapot. A részletek nem fog menni - megcsináltuk. Most ahelyett, házak kell bontani a hirdetések mutatta ki egy építési telek új alapot.

Ár jelenleg 10 százalék az átlag alatti. És te, persze, volt hajlandó feladni sokkal több. Beletelt 3 hét és ott volt a vevő, aki alku nélkül vette a földet 1,3 millió. Millió háromszáz, Carl! Ahelyett, hogy 500 ezer, amely felajánlotta ingatlanforgalmazók. Ki ebben a helyzetben kiderült, hogy egy profi rajtad. "

És én hozzá. Eladó e inkább szerencse. Mert próbálják növelni a piaci értéke a föld Kedves Irina. De az ilyen beruházások nem megtérülhet. Különösen akkor, ha az emberek próbálnak építeni egy házat eladó. Az ügyfelek észre, hogy ezek a házak épülnek „mint egy olcsó”, és vásárolni őket nem siet!

Ezen én mindent. Köszönöm, hogy elolvasta! Ha ez hasznos volt, ne legyen lusta, hogy layk👍, és természetesen, iratkozz fel egy csatornára. By the way, az egyik a cikkek már adott több lehetőséget törvényessé a ház egy keskeny szakaszán.