Hol kap pénzt, hogy építsenek egy házat? Azért választottam stratégia

Azt hiszem, sokan, akik szembesülnek a folyamat az építési házát, felmerül a kérdés: hol kap ennyi pénzt? Valamilyen oknál fogva, szinte minden az adott rendszer: építeni, meg kell azonnal millió, sőt nem indul el.

És jól, ha valahol kerestek, mentett az évek során kapott eladásából származó egyéb ingatlan. Általában, ha rendelkezésre állnak. Ezek az emberek egy házat majdnem egy évig. Elég a másik véglet - az, amikor az emberek eladni autójukat, egy lakást, és futni a bankok még mindig tart.

Ritkán találkozni ésszerű megoldást találjon a közbenső tervezett és optimalizált minden megvalósításában. És vannak. Ebben a cikkben azt akarom mondani, hogy a láthatóság, mint én jár nem az első évben.

De először vessünk egy pillantást antiprimer, az igazi történet rosszul választott stratégia, amely játszott szerepe zamanuha bizalom reklám és nem a hibák minden építési szakaszban és azok lehetőségeket.

A minimális források House akartam, hogy a lehető leghamarabb. Ezek a példák szerint a megállt építkezés a közelben minden városban - több ezer, ha nem több tíz vagy akár több száz ezer az egész országban.

Milyen lenne ez nem történik meg, akkor ki kell választania egy stratégiát, és mérlegelje minden szakaszában az építés. De én nem adom példát mások, írási, mint én.

Nem vagyok egy üzlet tulajdonosa, nem kell a passzív jövedelem ingatlan vagy az állományok. Én egy munkavállaló a bér egy bizonyos fokú szabad mozgáshoz és munkarend. Ezért az eszközök, amelyekkel meg tudom csinálni valamit - ez mentette a fizetést. Vagy kölcsön.

Nem vagyok egy nagy hitelt. Én általában nem támogatja a hitelek. Gyakran azonban lehetővé teszi, hogy végezzen el valamit, hogy megy az évek során. Úgy vélem, hogy a hitel a mi orosz valóság (a legmagasabb% -kal) több, mint 500 ezer. dörzsölje. - ez rabságból. A kis fizetések és a hosszabb futamidő - adsz bank. Tehát míg a soraiban nélkül kredit.

Úgy döntöttem, az alábbiak szerint: van pénz - mastering az összeg egy bizonyos mennyiségű munkát a helyszínen. Nincs pénz - nincs globális venni. Akik olvasták a korábbi cikkeket tudja, hogy miután az építőiparban a fürdő nem épít semmit években 2014-15-16. És akkor, az építkezés a fürdő az első évben vettem a szüleim 100.000. dörzsölje.

Talán a legegyszerűbb azokban az években volt köszönhető, hogy az a tény, hogy én vagyok csak még nem döntött, hogy milyen oldalról közelíti meg az építési folyamatot. Az eset mozgott csak a választott stratégia fokozatos önálló építés.

Saját költségek at a Glance:

- 2010-ben - költség 202.000. dörzsölje. (Eszközök, alapítvány, a keret és a tető fürdő):

- a 2011-13gg. - 122 ezer. dörzsölje. (Befejezés fürdő);

- 2017-ben. a fő célja az építési kerítés volt 220 ezer. dörzsölje. egy szezonban.

- 2018-ban. A legfontosabb dolog - az építkezés az alapítvány: 328 ezer. dörzsölje. egy szezonban.

- 2019-ben. elegendő pénz az erekció az első emeleten nem lesz elmentve átfedés. Ezért ebben a szezonban soraiban első kerítés és a rend kutak fúrása a víz alatt. Talán még építeni egy szeptikus tartály.

Mint látható, a szezon, én nem költenek hatalmas összegeket (a skálán a költségek a ház). A vidéki hátország egy nagy összeg. De a városban - is képes menteni. Gyakran az egyik menteni 20-30000. havonta a legtöbb polgár irreális. És ha a felesége?

Tegyük bérek a család a pár 40 ezer. rubelt (Bár sok még kevesebb). De kezdjük ettől a minimális összeget. Ha elhalasztja az egyes 10-15 ezer. havonta, a kettő egy évig tárolható 240-360000. dörzsölje. Ez egy normális mennyiségű ilyen lépéseket:

- az építkezés az alapítvány;

- az építőiparban a falak és a padló a földszinten;

- az építőiparban a második emeleten (opcionális);

- az építőiparban a tető (fő);

- telepítése ablakok és szerelése padlófűtés;

- telepítése a fűtési rendszer, együtt a szakember;

- belső befejező munkálatok és a villanyszerelő.

Feltéve azonban, hogy a munka nagy részét te magad. Az én esetemben, építek magamnak, és csak a saját költségén. Házastársa folytat egyéb költségek, a másik pénzügyi terhet.

Igen, az építőiparban a terv kiterjed legalább hét évig. És néha meg kell változtatni az autó pihenni. Lehetnek váratlan nagy költségek. Akkor szüksége van egy szünet az építőiparban, vagy kérjen további bevételt. De minden esetben, hogy tegyen valamit az oldalon, akkor mindig.

A másik kritérium - az időben. Építek nem csak a hétvégén, a szabadságolások ideje, hanem az esti órákban: 4-5 óra után a fő munkát. Igen, én nem töltenek sok benzin, igen - elfárad. De ez olcsóbb, mint a bérleti csapatot, és minden este, hogy menjen, és felügyeli a munkájukat.

Vannak forrásból származnak: valaki elad egy régi vidéki ház, valaki befektetés az építőiparban a szülő tőke, valaki talál egy idénymunka, stb Alapok, ha van igényel. Úgy vélem, hogy a 7-10 év lehet szinte azonos építeni egy házat anélkül, hogy hitelt. És az ilyen példák - túl sok.

Azt javaslom csatornák youtube: „Építünk magukat” (Samostroyschik Constantine) és «Dmitrii Koblikov». Ezek azok az emberek, akikkel meg kell, hogy kövesse a példáját ebben a témában önálló konstrukció:

Ezt szem előtt tartva, úgy döntöttem, az alapja a szerkezet, az anyag a falak és a padló a technológia. Ez lenne abban az esetben, leállítása építkezés mothball építési következmények nélkül a befejezetlen szerkezet: alaplap, a falak pórusbeton és betonpadlók.

Ezzel szemben például a log otthonok, ahol meg kell építeni a falak és a tető egy szezonban. Ellenkező esetben a felső korona és gerendák a rendszeres nedves és száraz deformált csavart. Ie Pénzre van szükségünk azonnal az építőiparban a doboz és a tető, a ház a szezonban. De ez a téma egy másik cikk.

Igen, önálló konstrukció - egy hosszú idő. De ha azt akarjuk, hogy kezdeni, mielőtt kényelmesen él a természetben, anélkül városi szmog és a nyüzsgés - már korábban elkezdődik. Mindenesetre - meg kell, hogy amíg nyugdíjba. És ne építsenek egy nagy házat. Gyermekek az évek során, majd családján.

Sajnálom, hogy a három év semmi köze a területen, bár tudta. Bárcsak azok, akik a vágy és a lehetőség - időt takarít meg, és vizsgálja meg az információt az építési, nem a projekt, hogy megtörje az összes lépést, és kezdjük megtestesíteni álmaikat.

Bővebben: Tekintettel a falu madártávlatból

***

előfizet csatornánként bevezetése azt a böngésző könyvjelzőit. Van egy csomó hasznos és érdekes történetek