Ezért választottam földet a CHT. Érvek és ellenérvek

Vásárlás földet az építési házát, a legtöbb esetben nyugszik több kritérium: a gyönyörű helyezze nélkül kritikus távolság a város, a kommunikáció (legalábbis a jelen villamos energia), és természetesen, árat. A létesítmény a föld kérték utoljára. És ez nagyon fontos! Nézzük meg a előnyeiről és hátrányairól azokat a helyzeteket, ahol nem lesz a webhelyen:

1. A telek a ház vagy SNT (Profit egyesület udvar). Általános szabály, hogy az új települések szerveződik treasury valaki (vagy az állam) földeket. A legtöbb esetben ez termőföld azzal a lehetőséggel, építési házak akár 3 emeleten. De a lehetőség a házat jobb, hogy ellenőrizze. Van olyan terület, ahol az egyetlen építhetnek hangárjaként hoz.utvari vagy üvegházban. Ahhoz, hogy épít egy házat, akkor nem ad engedélyt.

Az előnyöket. Ha egy település már kialakult, akkor lehet minőségű utak, a kommunikáció akár a fő gáz (európai Oroszország) és a hideg víz. Biztonság, belépő a kapun, ami szintén egy plusz. De mindez a költségeit a helyszínen, és a havi díjak és járulékok. És lehet, hogy néhány ezer havonta, és minden évben növekszik.

Oldalamon - szintén a CHT. Mezőgazdasági földterület azzal a lehetőséggel, egy házat akár 3 emeleten. Egészen a közelmúltig, a szervezeti forma, a résztvevők volt HBC (lakástakarék). LE szervezett közös földvásárlásra, földmérő és forgalmazás a résztvevők között. Kiderült, nagyon olcsón, mert senki megállapított nyereség ebben a projektben. Írtam erről a legelső cikkek ezen a csatornán. Azonban voltak jogszabályi változások, és mi volt újra regisztrálni a CHT.

Sok esetben ezek a CHT - kereskedelmi projekt a társaság. Valaki vásárol földet részvények, mezhuet szakaszokra, vezeti az elektromosságot, utak, és értékesíti a feltételeket havi kifizetéseket. Megállapítja a nyereség a földterület és a havi díjak - nem minden eszközzel megy a karbantartás és a falu fejlődését. És még mindez előírt tagsági megállapodást.

De a SNT szerencsés résztvevőket. Fejlettségű mi megvitatta és elfogadta a közgyűlésen. Hozzájárulás a mai napig a következők: 530 RBL. / Hó. A résztvevő - s / n elnöke és könyvelő. 5000 dörzsölje. / Év a résztvevő - és a dömping tartalmát az utakon. Összegek tárgyalunk minden évben. Lehet körülbelül 1000. dörzsölje. havi díjak valaki sokat, és a fejében néhány elve az nem fizet nekik. Vannak még ilyen. Miért mentse fel tartozások nélkül értékesítési területen van - nem világos.

Valahogy a termőföld helyi körzeti közigazgatás meg magasabb áron a föld alól. Az ő 22 száz I pay 2700 dörzsölje. / Év. Mint luxus faház saját házban. Lehetőség van arra, hogy kész a célra, mivel valaki a beadás tudta, hogy a föld lesz egy privát épületben. Tehát, ha vásárol a földet - érdeke a szomszédok a méret az adó.

Tovább az előnyök: A találkozó nevezhet minden olyan javaslatot, és ha támogatja a résztvevők, a projekt magában foglalja a fejlődés. Például: játszótér, valamint az állami földeket, közúti világítás. Ie Ön is részt vehet, és kezdeményezi a falu fejlődése.

2. Telek település földet. Ez lehet egy falu, a falu vagy a kertre határain belül a falu.

nyalánkság - az, hogy nincs semmilyen díjat, díjakat. Csak fizetni telekadó, amely egy kis falu. Te egyedül. Ezen érvek és végén.

Árnyoldala. Szomszédok. A falu keresztül van „nézd a szájába”, megvitatják, sőt féltékeny a telek. Ez különösen kedveli csinál a nyugdíjas korú. Ha nem ugyanaz, mint te épült a szomszédok - nem kizárt nyomasztó hangulat a hanyatlás, pusztulás, részegség.

Villamos energia. Megtaláljuk a helyszínen nem garantálja a gyors csatlakozás az elektromos hálózatra, ha ez szükséges, hogy húzza a pólusok. Évekbe kerülhet. Tudom, hogy egy példát a környék - a kapcsolat a faluban 550 rubelt. Ez volt körülbelül három év, a szükséges volt, hogy a pillérek Az energiaszektor a helyszínen.

Road. Nem tudják fenntartani a nyári és a nem tiszta a téli hónapokban. És ha a webhely vagy a szélsőséges terep - csak nem tiszta a hó. El kell döntenie, a közigazgatási szintre. De ott gyakran csak egy válasz: nincs pénz.

A barátaim egy szárazföldi és egy ház egy jó, a szabványok korai elit hely. De a tavasz nem mehet még drive SUV - olvadó hó az utakon, ami a tél még nem tisztított.

Ebben a témában, a helyszín kiválasztásának nemrég kiadott egy videót csatorna StroyHlam, azt ajánlom, hogy nézze meg a vásárlás előtt a föld lenne tisztában a lehetséges buktatókat:

Saját vélemény, mint a szocialista nézetek az ember: az állam segít létrehozni falvak és próbálja fejleszteni őket (ez az egyik sorozat az érzékei). Próbálja lefordítani a CNT településeken lehetősége önfenntartás rendszer kiadás a költségvetésben. De az egész ellátórendszer véget ér a föld regisztrációs kényelmes MFC (regpalate). A legfontosabb dolog a jelenlegi rendszerben - adócsökkentésre. A rendszer, nincs fejlődés a lakosság és a terület, de a kedvéért a profit a kincstár - úgy abszurd.

Addig nincs fejlődés, nincs társadalmi orientációs az állam ebben az irányban (valószínűleg soha nem lesz) - meg kell létrehozni, megosztani, irányítására és ellenőrzésére CNT tagjai. Anélkül, rejtett nyereség mellett az elnök vagy az igazgatótanács tagjai. Ahol minden résztvevő kérheti, azt sugallják, vagy éppen szükséges, egyenrangú mindenki másnak.

***

Fotók vett állami forrásokból, a Yandex szolgáltatás. képek

előfizet csatornánként bevezetése azt a böngésző könyvjelzőit. Van egy csomó hasznos és érdekes cikkeket.