Ne építsen saját kúriákat! Mondom, miért sajnálom, hogy 220 m²-es házat építettem

A ház optimális területe mindig vita tárgyát képezi. A szűk lakásokban élők több helyet akarnak; és akik nagy házakban élnek, sokszor nem elégedettek ezzel. Portálunk egyik tagja, Szergej elmondta, miért bánta meg a túl tágas ház építését.

Háttér

Az első házam mindössze 64 négyzetméteres volt. méter. A feleségemmel és én, valamint két gyermekem tökéletesen elférünk benne. De valahogy felmerült a kérdés, hogy a gyerekek előbb-utóbb felnőnek, saját családot alapítanak, és talán bővítenünk kell az életteret. Nincs pénz külön lakások vásárlására számukra, de erről előre kell gondoskodni. Legalább valamilyen minimum, de fel kell készülnie, hogy a gyerekek ne szaladgáljanak bérelt lakásokban.

Úgy döntöttek, hogy egy nagy, tágas házat építenek. Egy ismerős építő tanácsot adott egy 220 négyzetméteres tégla kétszintes ház projektjének. méter. Elégedett voltam ezzel a projekttel és a környezettel, mivel azt terveztem, hogy legalább 5-7 évre meghosszabbítom a munkát. Általában fokozatosan, sietség nélkül. Mint mondják, számítottam a valós fizikai és pénzügyi képességekre.

12 év építkezés

Az építkezés 2004-ben kezdődött és 2016-ban ért véget. Ez idő alatt két pénzügyi válságot éltünk át, amelyek 12 évre halasztották a rendezés pillanatát. Sok energia, pénz és ideg tönkrement. Ha újraszámoljuk az eddigi kiadásokat, 4,5 millió rubel nagyságrendű összeget kapunk.

Egy nagy álom kedvéért el kellett felejtenem a vakációkat és a déli országokat. Minden szabadidő és felhalmozott pénz a házba került. Az építkezés nem ment zökkenőmentesen: voltak gátlástalan építők, valamit át kellett dolgozni. Nem volt tapasztalat az ilyen projektek megvalósításában, és ez negatívan befolyásolta az egész folyamatot. De végül megépítettük.

⅔ a ház már üres

Most még egy kicsit a házról. A ház kétszintes. A földszinten egy 38 m²-es nagy nappali, konyha, fürdőszoba és két tágas hálószoba található. A második emeleten egy hatalmas 40 m²-es előszoba, fürdőszoba és három nagy szoba található. Úgy tűnik, hogy mindenkinek elegendő, de ez a terület egyszerűen nem volt hasznos.

Amíg a század építése folyt, a gyerekek önállóan tanultak, nőttek fel és rendezték életüket. A fiú jó munkáért Moszkvába ment, és ott láthatóan maradni fog. A lány férjhez ment és férjéhez költözött. Feleségemmel és én, akik annyi erőfeszítést szenteltünk ennek az építkezésnek, egyedül maradtunk a terület 220 négyzetméterén.

A ház nagy része most üres. Csak a nappalit, a konyhát, a földszinti fürdőszobát és az egyik hálószobát használjuk. Az első emelet második hálószobájából egyfajta öltözőt-raktárt készítettünk - általában mindig rendetlenség van. És mi van a második emelettel?

A második emeleten pedig gyógynövényeket és gyümölcsöket szárítunk, ott bezárjuk a macskát, amikor unatkozik, és időnként kitakarítunk. Ez minden! Egyszerűen nincs szükségünk egy második emeletre, amelynek területe meghaladja a 100 négyzetmétert!

Egy nagy ház problémái egy kis családdal

Az első és legfontosabb a felújítás és a bútorzat. Egy nagy házat fel kell újítani, és valamivel berendezni. Nem vagyunk gazdag emberek, és az építkezés befejezése után elvégeztük a legegyszerűbb javításokat - ezek festett mennyezetek, tapéták a falakon és a linóleum a padlón. De egy ilyen javítás nyomorultnak tűnik, és elnyomja az idegrendszert. Hidd el, ez fontos tényező. Nem volt kérdés valamiféle kreatív tervezésről. Nem maradt pénz.

A bútorokkal is vannak problémák. A ház nagy, és az első emeletet feleztük bánattal. Bútorokat vittek el, ha új, akkor a legolcsóbb. Használtakat is vásároltunk - de a lehetőségek sem a legjobbak. Ennek eredményeként a ház nagy, tágas, de nagyon kényelmetlen. Egyébként a csillárok csak a nappaliban és a folyosón lógnak - a szobák többi részében csak izzók vannak.

A második emelet bútorai előregyártott padkák. Oda tettünk mindent, amit a barátok és ismerősök szánalomból adtak. Miert van az? Mivel kölcsönöket vettek fel az építkezéshez és a ház befejezéséhez. A bankokkal szembeni pénzügyi kötelezettségek 2018-ig üldöztek minket.

További probléma a fűtés. Vedd ki és tedd be 4-6 ezret évente öt hónapra. Az üst falánknak bizonyult. Nem tagadhatja meg a második emelet fűtését, és fizetnie is kell érte. Ez számunkra most nem túl kritikus összeg. De ha szűkös nyugdíjat kapunk, az a zsebünkbe kerül!

Személyes véleményem

Építettem egy házat, és ebből levontam a következő következtetéseket. A négytagú család számára a 120 négyzetméteres terület elég. méter. A 220 négyzetméteres lakóterület, az enyémhez hasonlóan 10 ember számára elegendő, és ott mindannyian jól érzik magukat.

A nagy ház készpénzporszívó - csemege a magas jövedelmű emberek számára. Ha a végleges befejezésre tervezett ház jön ki, mondjuk 3 millió rubelre, akkor fektessen még legalább 1,5 milliót a javításokra és a bútorokra. Ellenkező esetben úgy fog kinézni, mint egy városi klinika folyosója. Végül is a kényelem érdekében építünk, és ha nincs elég pénz, akkor nem lesz kényelem. És az élet az örök építkezés és javítás állapotában nem élet. Hidd el, van mihez hasonlítanom.

Ahhoz, hogy jól élhess és szórakozz együtt egy nagy házban, megfelelő felszereléssel kell ellátnod. És ezt, ahogy terveztem, és az első emeleten egy szaunát, a másodikban egy biliárdasztalt és egy kis edzőtermet. Miért maradt mindez álmokban? A válasz önmagát sugallja: nincs pénz és vannak kölcsönök. Általánosságban elmondható, hogy a nagy otthonokat nagycsaládosoknak vagy az átlagosnál vastagabb pénztárcával rendelkező embereknek szánják.

Eladtuk a házat, de már két éve nem volt vevő. Nem igazán az emberek rohannak ilyen tárgyakhoz. Az ügyfelek némán jönnek, néznek és távoznak. Most sajnálom a választásomat. A legbosszantóbb az, hogy sok időt töltöttek, amit nem lehet visszaadni. Azt tanácsolom neked, hogy ne építsen magának kastélyokat különösebb szükség nélkül, hogy ne legyenek üresek, mint a miénk.

A ház mely területét szeretné a legjobban? Írj a kommentekbe!

Barátok, már több mint 84 ezren vagyunk! Tetszik, iratkozzon fel a csatornára, ossza meg a kiadványt - dolgozunkhogy hasznos és releváns információkat kapjon!

Olvassa el még:

• Azonnal láthatja a "szakember" munkáját! Fotóválaszték az építési baklövésekről.
• Mindent viszek magammal, vagy ahogy otthon is viszik: válogatott fotókat és leírást.

Nézd meg a videót - Beszélgetés építészrel: Totan Kuzembaev kísérleti projektje.